Σημαντική Συζήτηση για το Στεγαστικό Πρόβλημα στην Ευρώπη
Στο άτυπο Eurogroup που θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή στη Λευκωσία, το στεγαστικό ζήτημα θα είναι στο επίκεντρο, υπό την καθοδήγηση του Κυριάκου Πιερακάκη. Το πρόβλημα της στέγης δεν περιορίζεται μόνο στην Ελλάδα, αλλά αγγίζει πολλές ευρωπαϊκές χώρες.
Η Αναγκαιότητα Αντιμετώπισης της Κρίσης Στέγασης
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και πρόεδρος του Eurogroup, σε ομιλία του στο 4ο Συνέδριο Real Estate, τόνισε ότι καμία ευρωπαϊκή χώρα δεν έχει εντοπίσει «τη μία και μοναδική λύση» για την κρίση στέγασης. Η συζήτηση θα επικεντρωθεί σε πολιτικές και πρακτικές άλλων κρατών-μελών, προκειμένου να ανταλλαγούν επιτυχημένα και αποτυχημένα παραδείγματα πολιτικής.
Παραδείγματα Πολιτικών από Άλλες Χώρες
Στη συνεδρίαση θα παρουσιαστούν τρία μοντέλα πολιτικής από χώρες που έχουν αντιμετωπίσει με επιτυχία το ζήτημα της στέγασης:
- Ισπανία: Παρεμβατικό μοντέλο με περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και πρόγραμμα κατασκευής προσιτών κατοικιών.
- Κροατία: Αυστηροί κανόνες για βραχυχρόνιες μισθώσεις και αυξημένη φορολογία σε αδήλωτα ακίνητα.
- Ιρλανδία: Πολυετές σχέδιο «Housing for All» με στόχο την κατασκευή νέων κατοικιών και ενίσχυση της κοινωνικής στέγης.
Ισπανία: Μάχη κατά της Αύξησης των Ενοικίων
Η Ισπανία έχει εφαρμόσει ένα δυναμικό μοντέλο για να περιορίσει την αύξηση των ενοικίων, κυρίως σε τουριστικές περιοχές. Η κυβέρνηση έχει επιβάλει περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb και έχει προχωρήσει σε ένα εκτενές πρόγραμμα για την κατασκευή προσιτών κατοικιών.
Κροατία: Στρατηγική Αντιμετώπισης του Τουρισμού
Η Κροατία, με την αυξημένη τουριστική δραστηριότητα, έχει αυστηροποιήσει το νομικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, επιδιώκοντας να επαναφέρει περισσότερα σπίτια στην μακροχρόνια αγορά ενοικίασης μέσω αυξημένης φορολογίας.
Ιρλανδία: Ολοκληρωμένο Σχέδιο Στέγασης
Η ιρλανδική κυβέρνηση έχει προχωρήσει σε ένα πολυετές σχέδιο για την κατασκευή χιλιάδων νέων κατοικιών, εστιάζοντας σε κοινωνική και οικονομικά προσιτή στέγη. Το σχέδιο περιλαμβάνει επιδοτήσεις για νέους αγοραστές και μέτρα για τον περιορισμό των ενοικίων.
Η Κατάσταση στην Ελλάδα
Στην Ελλάδα, η κατάσταση είναι κρίσιμη, με το κόστος στέγασης να είναι ένα από τα υψηλότερα στην Ευρώπη σε σχέση με τα εισοδήματα των νοικοκυριών. Επίσημα στοιχεία δείχνουν ότι περίπου 794.000 κατοικίες παραμένουν ανεκμετάλλευτες, παρά τα φορολογικά κίνητρα που έχουν θεσπιστεί.
Ο Κυριάκος Πιερακάκης δήλωσε ότι απαιτούνται πρόσθετα κίνητρα για την επανενσωμάτωση αυτού του οικιστικού αποθέματος στην αγορά, προκειμένου να διευκολυνθεί η πρόσβαση στη στέγαση για τους πολίτες.
