Αντίθεση της ΠΟΜΙΔΑ στη νέα ρύθμιση για τα ακίνητα
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) εκφράζει την απόλυτη αντίθεσή της σε διάταξη του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου, η οποία προβλέπει την αυτόματη διαγραφή ακινήτων από το Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης σε περίπτωση μεταβίβασης, ακόμα και σε περιπτώσεις κληρονομιάς ή γονικής παροχής.
Κίνδυνοι για την ελληνική οικογένεια
Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί ότι αυτή η ρύθμιση συνιστά μια σοβαρή επίθεση κατά της ελληνικής οικογένειας και της περιουσίας της, προκαλώντας σοβαρές συνέπειες για τις οικογένειες που επιθυμούν να μεταβιβάσουν τα ακίνητά τους.
Βασικοί λόγοι αντίθεσης
- Απομείωση αξίας περιουσίας: Η αξία ενός ακινήτου συνδέεται στενά με τις νόμιμες χρήσεις του. Η αποδοχή αυτής της διάταξης περιορίζει το δικαίωμα της ιδιοκτησίας.
- Κοινωνική αδικία: Η ρύθμιση πλήττει τις οικογένειες που μεταβιβάζουν ακίνητα μέσω γονικών παροχών ή κληρονομιών, στερώντας τους ένα σημαντικό εισόδημα.
- Διοικητική αστάθεια: Η άδεια μίσθωσης εκδίδεται για το ακίνητο και όχι για το πρόσωπο του ιδιοκτήτη, επομένως η αλλαγή στο ιδιοκτησιακό καθεστώς θα πρέπει να διατηρεί τη συνέχεια.
- Αποτυχία πολιτικών: Η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει ότι παρόμοια μέτρα σε άλλες χώρες απέτυχαν να επιτύχουν τους στόχους τους.
Προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ
Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά την άμεση απόσυρση της συγκεκριμένης ρύθμισης και προτείνει ότι η εγγραφή στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης θα πρέπει να παραμένει ενεργή, ακόμα και μετά τη μεταβίβαση του ακινήτου. Επιπλέον, προτείνει τη διαδικασία υποχρεωτικής δήλωσης μεταβολής στην ΑΑΔΕ από τον νέο ιδιοκτήτη, ώστε να διατηρείται η νομιμότητα και η σταθερότητα στην αγορά.
Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι η τουριστική δραστηριότητα συνεισφέρει σημαντικά στην ελληνική οικονομία, με έσοδα που ξεπερνούν το ένα δισεκατομμύριο ευρώ ετησίως, και ότι η νέα ρύθμιση θα μπορούσε να θέσει σε κίνδυνο αυτές τις πηγές εισοδήματος.
