Δημιουργία Κοινωνικών Κατοικιών με Δημόσια Ακίνητα
Η κυβέρνηση προχωρά στην εφαρμογή του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής, με σκοπό την αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων για τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών. Αυτή η πρωτοβουλία θα συμβάλλει στην ανακούφιση των ευάλωτων νοικοκυριών και των οικογενειών της μεσαίας τάξης που δυσκολεύονται να βρουν προσιτή στέγη.
Στρατηγική Δημιουργίας Κοινωνικών Κατοικιών
Η κυβέρνηση σχεδιάζει τη δημιουργία ενός δομημένου και μόνιμου αποθέματος κατοικιών, χρησιμοποιώντας ανενεργά στρατόπεδα και αχρησιμοποίητα κτίρια. Ο στόχος είναι να παραχωρηθούν περίπου 2.350 κοινωνικές κατοικίες σε νοικοκυριά που βιώνουν στεγαστική πίεση.
Δικαιούχοι και Ενοίκια
Οι νέες κοινωνικές κατοικίες θα διατεθούν σε νοικοκυριά που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες, με χαμηλά ενοίκια. Οι δικαιούχοι θα μπορούν να ζουν σε κατοικίες του Δημοσίου, πληρώνοντας κοινωνικό μίσθωμα, με στόχο την μείωση της στεγαστικής πίεσης.
- Δημιουργία περίπου 2.350 κοινωνικών κατοικιών.
- Χαμηλό ενοίκιο για ευάλωτες ομάδες.
- Στρατηγικές αξιοποίησης ανενεργών δημόσιων ακινήτων.
Οικονομική Στήριξη και Χρηματοδότηση
Ο προϋπολογισμός για την αξιοποίηση τριών συγκεκριμένων ακινήτων ανέρχεται σε 405 εκατομμύρια ευρώ, με χρηματοδότηση από το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο. Ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, είχε ανακοινώσει την έναρξη του προγράμματος κατά την Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης.
Πιλοτικό Πρόγραμμα και Μελλοντικές Πρωτοβουλίες
Το πρώτο πιλοτικό πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας έχει ήδη εφαρμοστεί σε Δήμους της Αθήνας και Θεσσαλονίκης, με 50 ανακαινισμένες κατοικίες. Στοχεύει να ολοκληρωθεί μέχρι το 2026, με προγραμματισμό για την προκήρυξη του πρώτου διαγωνισμού για την Κοινωνική Αντιπαροχή.
Κοινωνική Αντιπαροχή: Νέο Μοντέλο
Το μοντέλο της κοινωνικής αντιπαροχής περιλαμβάνει συνεργασία μεταξύ Δημοσίου και ιδιωτών κατασκευαστών. Οι ιδιώτες θα αναλαμβάνουν την ανέγερση ή ανακατασκευή πολυκατοικιών σε δημόσια ακίνητα, εξασφαλίζοντας ότι τουλάχιστον το 30% αυτών των κατοικιών θα παραχωρείται για κοινωνική χρήση.
Καθορισμός Κοινωνικού Μισθώματος
Το κοινωνικό μίσθωμα θα καθορίζεται με βάση:
- Το εισόδημα των ωφελούμενων.
- Ποσοστό του εισοδήματος που θα καλύπτει το μίσθωμα.
- Τιμές ενοικίων της αγοράς ανά περιοχή.
Απόψεις της Τράπεζας της Ελλάδος
Η Τράπεζα της Ελλάδος εκτιμά ότι οι πολιτικές που εφαρμόζει η κυβέρνηση θα συμβάλλουν στη βελτίωση της προσφοράς ακινήτων και στην εξασφάλιση προσιτής στέγης. Ωστόσο, προειδοποιεί ότι η περιορισμένη προσφορά νέων ακινήτων μπορεί να διατηρήσει τις τιμές σε υψηλά επίπεδα, επιδεινώνοντας την κατάσταση για νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.
