Από τον Σεπτέμβριο ξεκινούν οι καταβολές της επιστροφής ενοικίου, με την πρώτη πληρωμή να αφορά εκπαιδευτικούς και εργαζομένους στον τομέα της Υγείας που υπηρετούν στην περιφέρεια. Η ειδική ενίσχυση για τα ενοίκια του 2024 προβλέπεται να καταβληθεί έως τις 25 Σεπτεμβρίου, ενώ έως το τέλος Νοεμβρίου θα ακολουθήσει η γενική επιστροφή ενός ενοικίου στους δικαιούχους.
Το μέτρο καθορίζεται από την απόφαση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με αριθμό 136645ΕΞ/2026. Για την κύρια κατοικία, η ενίσχυση ανέρχεται έως 800 ευρώ ετησίως και υπολογίζεται ως το ένα δωδέκατο του συνολικού ενοικίου που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος. Το ποσό αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Ποιοι λαμβάνουν την ειδική πληρωμή
Η πρώτη καταβολή αφορά εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς που υπηρετούν εκτός της Περιφέρειας Αττικής και της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης. Στις περιοχές εφαρμογής περιλαμβάνεται και η Περιφερειακή Ενότητα Νήσων της Αττικής.
Για την αναδρομική ενίσχυση των ενοικίων του 2024, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να ελέγξουν ότι στο έντυπο Ε1 έχει καταχωριστεί ο αριθμός της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Η διόρθωση μπορεί να γίνει με εκπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Αυγούστου 2026.
Για την πρώτη πληρωμή λαμβάνονται υπόψη ενεργές μισθώσεις του 2024, οι οποίες είχαν δηλωθεί έως τις 15 Ιουλίου 2025. Ο αριθμός του μισθωτηρίου καταγράφεται στον πίνακα 6 του Ε1 του προηγούμενου έτους, τόσο για την κύρια όσο και για τη δευτερεύουσα κατοικία. Σε περίπτωση αλλαγής της μίσθωσης, αρκεί ο αριθμός της τελευταίας δήλωσης.
Εισοδηματικά και περιουσιακά όρια
Η γενική επιστροφή θα καταβληθεί εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου, χωρίς αίτηση. Η ΑΑΔΕ θα εντοπίσει αυτόματα τους δικαιούχους και θα υπολογίσει το ποσό. Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη και ακατάσχετη, ενώ δεν συμψηφίζεται με οφειλές προς το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία ή άλλους φορείς.
- 25.000 ευρώ για άγαμο.
- 35.000 ευρώ για έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
- 39.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο παιδί, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε επόμενο παιδί.
Τα όρια αφορούν το συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα, πραγματικό και τεκμαρτό, φορολογούμενο ή απαλλασσόμενο. Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο. Το όριο αυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και κατά 20.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Οι βασικές προθεσμίες
- 31 Αυγούστου 2026: διορθώσεις στο Ε1 για την αναδρομική ενίσχυση εκπαιδευτικών και υγειονομικών.
- Έως 25 Σεπτεμβρίου: πληρωμή της ειδικής ενίσχυσης στην περιφέρεια.
- Τελευταία εργάσιμη ημέρα Σεπτεμβρίου: εκπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση για τη συμπλήρωση του αριθμού μισθωτηρίου, όπου προβλέπεται.
- 20 Οκτωβρίου: υποβολή δικαιολογητικών για πληρωμή έως το τέλος Νοεμβρίου.
- Έως το τέλος Νοεμβρίου: γενική επιστροφή ενοικίου.
- 31 Δεκεμβρίου: τελική προθεσμία υποβολής των απαιτούμενων δικαιολογητικών.
Σε περίπτωση μη πληρωμής λόγω ασυμφωνίας στα στοιχεία του ενοικίου, μπορεί να υποβληθεί σχετικό αίτημα. Ενδέχεται να ζητηθούν το μισθωτήριο και αποδεικτικά τραπεζικής εξόφλησης των μισθωμάτων.
