ΠΕ Κοζάνης: Στο 71,9% οι κατοικίες με ζητούμενη τιμή έως 100.000 ευρώ
Ένα από τα υψηλότερα ποσοστά οικονομικότερων κατοικιών στην Ελλάδα καταγράφει η Περιφερειακή Ενότητα Κοζάνης, σύμφωνα με ανάλυση της ReDataset. Συγκεκριμένα, το 71,9% των κατοικιών που διατίθενται προς πώληση στην περιοχή έχει ζητούμενη τιμή έως 100.000 ευρώ, όταν ο πανελλαδικός μέσος όρος περιορίζεται στο 16,9%.
Η εικόνα αυτή διαφοροποιεί σημαντικά την αγορά ακινήτων της Κοζάνης, της Πτολεμαΐδας και της ευρύτερης Δυτικής Μακεδονίας από τις ακριβότερες περιοχές των μεγάλων αστικών κέντρων. Στον Κεντρικό Τομέα Αθηνών, οι κατοικίες κάτω από 100.000 ευρώ αποτελούν το 17,7% του συνόλου, στον Πειραιά το 15,4%, ενώ στα νότια και τα βόρεια προάστια της Αθήνας τα ποσοστά διαμορφώνονται σε 4,5% και 1,9% αντίστοιχα. Στη Θεσσαλονίκη, το αντίστοιχο ποσοστό ανέρχεται στο 19,6%.
Μεγαλύτερα σπίτια στην κατηγορία έως 100.000 ευρώ
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και το μέγεθος των ακινήτων. Στην Π.Ε. Κοζάνης, η διάμεση επιφάνεια των κατοικιών με ζητούμενη τιμή κάτω από 100.000 ευρώ φτάνει τα 90 τετραγωνικά μέτρα. Σε πανελλαδικό επίπεδο, η αντίστοιχη διάμεση επιφάνεια περιορίζεται στα 52 τ.μ., γεγονός που κατατάσσει την περιοχή μεταξύ εκείνων με τις μεγαλύτερες κατοικίες σε αυτή την κατηγορία τιμής.
Υψηλά ποσοστά κατοικιών με ζητούμενη τιμή έως 100.000 ευρώ καταγράφονται επίσης στην Ημαθία και τις Σέρρες, όπου περισσότερα από δύο στα τρία σπίτια που βρίσκονται στην αγορά ανήκουν σε αυτή την κατηγορία. Ακολουθούν η Ηλεία, η Φθιώτιδα και η Αιτωλοακαρνανία.
Τι δείχνουν τα πανελλαδικά στοιχεία
Σε ολόκληρη τη χώρα, η πλειονότητα των κατοικιών που πωλούνται κάτω από 100.000 ευρώ είναι παλαιότερης κατασκευής. Το 64% έχει κατασκευαστεί πριν από το 1980, ενώ περίπου έξι στις δέκα κατοικίες έχουν επιφάνεια μικρότερη από 60 τ.μ. Μόλις το 4% αφορά ακίνητα που κατασκευάστηκαν από το 2010 και μετά.
Η ανάλυση βασίζεται σε τρέχουσες αγγελίες πώλησης κατοικιών από 15 τ.μ. και άνω, με έτος κατασκευής από το 1940 έως σήμερα. Δεν περιλαμβάνονται ακίνητα που διατίθενται μέσω πλειστηριασμών. Οι τιμές που καταγράφονται είναι ζητούμενες και δεν ταυτίζονται απαραίτητα με τις τελικές τιμές στις οποίες ολοκληρώνονται οι αγοραπωλησίες.
Πηγή: Αρχικό ρεπορτάζ
