Για χρόνια, η Upper Fifth Avenue της Νέας Υόρκης κρατούσε τον τίτλο του «ακριβότερου δρόμου στον κόσμο», αλλά πλέον αναγκάζεται να παραχωρήσει το στέμμα της στη Via Montenapoleone, τον απόλυτο luxury shopping προορισμό του Μιλάνου.
Κάθε χρόνο, η αμερικανική εταιρεία Cushman & Wakefield δημοσιεύει έναν παγκόσμιο δείκτη που κατατάσσει τις πιο ακριβές εμπορικές περιοχές του πλανήτη με βάση τα ενοίκια. Για χρόνια, η Fifth Avenue βρισκόταν στην κορυφή ανάμεσα σε 138 κορυφαίους εμπορικούς δρόμους, όμως πέρυσι το Μιλάνο της έκανε προσπέραση με στιλ Prada και τακούνι Versace.
Η Montenapoleone είναι ένας δρόμος-μαγνήτης για τουρίστες που θέλουν απλώς να «χαζέψουν» βιτρίνες, αλλά και ένα hot spot για τους πιο εύπορους επισκέπτες του πλανήτη, με τον μέσο λογαριασμό ανά αγορά να φτάνει τα 2.500 ευρώ (ή αλλιώς, όσα θα ξοδεύαμε εμείς σε ένα ταξίδι, φαγητό και ενθύμια μαζί).
Το Μιλάνο ανεβάζει το luxury game!
Ο λόγος που το Μιλάνο έχει γίνει πόλος έλξης για high-end τουρίστες; Δύο λέξεις: Fashion Week! Και αν αυτό δεν αρκεί, υπάρχει και η περίφημη Design Week, αλλά και τα γενναιόδωρα φορολογικά κίνητρα που προσφέρουν οι Ιταλοί στους πλούσιους μόνιμους κατοίκους. Φυσικά, οι πολυτελείς μάρκες έσπευσαν να εξασφαλίσουν τα καλύτερα σημεία για φυσικά καταστήματα – και πού καλύτερα από την Montenapoleone;
Την ίδια στιγμή, τα ενοίκια στην Upper Fifth Avenue έχουν μείνει σταθερά, ενώ στη Montenapoleone αυξήθηκαν κατά 30% και οι ειδικοί λένε πως το πάρτι δεν τελειώνει εδώ! Σήμερα, τα μαγαζιά εκεί πληρώνουν κατά μέσο όρο 20.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο (για να έχουμε ένα μέτρο σύγκρισης, το νησί των Αντικυθήρων κοστίζει λιγότερο). Και όμως, κολοσσοί όπως Fendi, Prada και Versace το θεωρούν επένδυση που αξίζει.
Τι κάνει τη Montenapoleone ακόμα πιο exclusive;
Τι κάνει τη Montenapoleone ακόμα πιο exclusive; Το μέγεθός της! Με μήκος μικρότερο από 400 μέτρα, οι διαθέσιμοι εμπορικοί χώροι είναι περιορισμένοι – και ό,τι είναι σπάνιο, γίνεται ακόμα πιο ακριβό. Οι τιμές των ακινήτων φτάνουν τα δισεκατομμύρια, ενώ μόνο οι top fashion brands μπορούν να αντέξουν τα ενοίκια.
Όπως δήλωσε ο Guglielmo Miani, πρόεδρος της Montenapoleone District Association: «Δεν μπορούν να χωρέσουν τα πάντα εδώ, και αυτό είναι καλό! Το μικρό μέγεθος του δρόμου τον κάνει ακόμα πιο αποκλειστικό και δυναμικό.»
Με λίγα λόγια, αν σκέφτεσαι να ανοίξεις μαγαζί στην πιο ακριβή οδό του κόσμου, καλύτερα να έχεις στην τσέπη σου λίγα… δισεκατομμύρια! Ή, αν είσαι σαν εμάς, απλώς απόλαυσε μια ιταλική βόλτα χαζεύοντας βιτρίνες. Και μην ξεχάσεις να πάρεις μια φρέντο από το πρώτο καφέ που θα βρεις – είναι η μόνη αγορά που μπορείς να κάνεις εκεί χωρίς να χρειαστείς δάνειο!
