Με διάταξη του νόμου 5217/2025, καθιερώνεται από φέτος η επιστροφή ενός ενοικίου στους ενοικιαστές, χωρίς αίτηση. Η πρώτη καταβολή θα γίνει τον Νοέμβριο του 2025, ενώ η ενίσχυση θα καταβάλλεται κάθε χρόνο έως το τέλος Νοεμβρίου απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.

Ύψος ενίσχυσης

Κύρια κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως + 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Φοιτητική κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως.
Σε περιπτώσεις διακοπής έγγαμης συμβίωσης ή συμφώνου, η προσαύξηση για τα τέκνα δίνεται σε κάθε γονέα.

Κριτήρια ενίσχυσης για κύρια κατοικία

Άγαμος: Εισόδημα έως 20.000 €, περιουσία έως 120.000 €.
Έγγαμος/Σύμφωνο Συμβίωσης: Εισόδημα έως 28.000 € + 4.000 € για κάθε παιδί, περιουσία έως 120.000 € + 20.000 € για σύζυγο και κάθε παιδί.
Μονογονεϊκή οικογένεια: Εισόδημα έως 31.000 € + 5.000 € για κάθε παιδί πέραν του πρώτου, με αντίστοιχη προσαύξηση στο περιουσιακό όριο.

Για τη φοιτητική κατοικία ισχύει μόνο το εισοδηματικό κριτήριο.

Τρόπος καταβολής

Χρονικό όριο: έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους.
Κατάθεση: σε δηλωμένο τραπεζικό λογαριασμό.
Εφάπαξ καταβολή: αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη.

Προϋποθέσεις

Να έχει υποβληθεί δήλωση μίσθωσης ακινήτου στην ΑΑΔΕ έως τις 15 Ιουλίου του έτους καταβολής.
Ο αριθμός της δήλωσης να έχει δηλωθεί στο Ε1 του μισθωτή.

Για το 2025, δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις του 2024 μπορούν να υποβληθούν χωρίς πρόστιμα έως τις 15 Ιουλίου 2025. Ο υπολογισμός της ενίσχυσης γίνεται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος (Ε1) όπως έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη του Σεπτεμβρίου κάθε έτους.

Σε περίπτωση ανακριβών στοιχείων που οδηγούν σε αχρεωστήτως καταβλημένη ενίσχυση, τα ποσά επιστρέφονται έντοκα και ο δικαιούχος αποκλείεται από το μέτρο για τρία χρόνια.