Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμεταλλεύονται βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb αναμένεται να λάβουν ειδοποιήσεις από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Η φορολογική διοίκηση καλεί τους ενδιαφερόμενους να διορθώσουν άμεσα τις φορολογικές τους δηλώσεις, προκειμένου να δηλώσουν τυχόν αδήλωτα ή ανακριβώς δηλωμένα εισοδήματα και να αποφύγουν πρόσθετες επιβαρύνσεις.
Μέτρα συμμόρφωσης για τους ιδιοκτήτες
Σύμφωνα με τα ειδοποιητήρια που αποστέλλονται μέσω της πλατφόρμας myAADE, οι φοροελεγκτικές υπηρεσίες έχουν διαπιστώσει ότι αρκετοί ιδιοκτήτες δεν έχουν δηλώσει όλα τα εισοδήματα που απέκτησαν από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις για τα έτη 2020, 2021, 2022 και 2023.
Προθεσμίες συμμόρφωσης
- Για το εισόδημα του 2020, οι διορθώσεις πρέπει να γίνουν έως τις 15 Ιουνίου 2026.
- Για τα έτη 2021 και μετά, η προθεσμία είναι έως τις 30 Ιουλίου 2026.
Σημαντικές πληροφορίες για τις διορθώσεις
Οι διορθώσεις αφορούν κυρίως το έντυπο Ε2 και τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος. Οι ιδιοκτήτες καλούνται είτε να αποδεχτούν τα ευρήματα των ελέγχων και να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις, είτε να εκφράσουν αντιρρήσεις συνοδευόμενες από τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Συμπληρωματικές επιβαρύνσεις
Μετά την υποβολή των τροποποιητικών δηλώσεων, οι φορολογούμενοι θα λάβουν νέα εκκαθαριστικά σημειώματα που θα περιλαμβάνουν τον επιπλέον φόρο για τα αδήλωτα ή μειωμένα εισοδήματα. Επιπλέον, θα υπολογιστούν τόκοι εκπρόθεσμης καταβολής και ενδέχεται να επιβληθούν πρόστιμα για ανακριβείς δηλώσεις.
Προνομιακή μεταχείριση για έγκαιρους συμμορφωτές
Η άμεση ανταπόκριση στις ειδοποιήσεις της ΑΑΔΕ μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική μείωση των προστίμων, που μπορεί να φτάσει έως και το 50% για όσους προχωρήσουν στις απαιτούμενες διορθώσεις οικειοθελώς.
Κίνδυνοι για τους αγνοούντες τις ειδοποιήσεις
Οι ιδιοκτήτες που δεν ανταποκριθούν στις ειδοποιήσεις της φορολογικής διοίκησης διατρέχουν τον κίνδυνο να υποβληθούν σε πλήρη φορολογικό έλεγχο, ο οποίος μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα την επιβολή υψηλότερων φόρων, τόκων και αυξημένων προστίμων.
