Σημαντική Στροφή στην Αγορά Κατοικιών στην Ελλάδα το 2025
Περισσότεροι από το 70% των αγοραστών ακινήτων στην Ελλάδα το 2025 επέλεξαν κατοικίες, με τρεις στους τέσσερις να είναι άνω των 20 ετών. Τα στοιχεία αυτά προέρχονται από έρευνα της REMAX Ελλάς, η οποία καταγράφει τις τάσεις στην αγορά ακινήτων μέσω χιλιάδων συναλλαγών που πραγματοποιήθηκαν από το δίκτυο των 90 γραφείων της σε όλη τη χώρα.
Κατηγορίες Ακινήτων
Σύμφωνα με την έρευνα, το 74,8% των πωλήσεων ακινήτων αφορούσε κατοικίες, ακολουθούμενες από οικόπεδα (14,3%), αγροτεμάχια (5,8%) και επαγγελματικά ακίνητα (5,1%). Αυτά τα δεδομένα επιβεβαιώνουν την προτίμηση των Ελλήνων για τις κατοικίες, γεγονός που αποδεικνύει τη σταθερή ζήτηση για παλαιότερες ιδιοκτησίες.
Ηλικία Ακινήτων
Ειδικότερα, το 75,6% των κατοικιών που πωλήθηκαν ήταν άνω των 20 ετών, ενώ μόνο το 12,3% των πωλήσεων αφορούσε νεόδμητα ακίνητα. Αυτή η προτίμηση στα παλαιότερα ακίνητα συνδέεται με την περιορισμένη προσφορά νέων κατοικιών στην αγορά.
Αγορά στην Αττική
Στην Αττική, οι κατοικίες αποτέλεσαν το 85,3% των πωλήσεων. Τα επαγγελματικά ακίνητα και τα οικόπεδα κατέχουν ποσοστά 7,2% το καθένα, ενώ τα αγροτεμάχια μόλις 0,3%. Εντυπωσιακή είναι η αύξηση της ζήτησης για γη, με αύξηση 1,8% σε σχέση με πέρυσι.
Ηλικία Κατοικιών στην Αττική
- 86,2% των κατοικιών ήταν άνω των 20 ετών
- Νεόδμητες κατοικίες έως 5 ετών: 3,3%
Κατάσταση στη Θεσσαλονίκη
Στη Θεσσαλονίκη, οι κατοικίες αντιπροσώπευσαν το 87,4% των πωλήσεων, ενώ τα επαγγελματικά ακίνητα κατέχουν το 8,7%. Τα αγροτεμάχια και τα οικόπεδα ήταν σε χαμηλότερα επίπεδα, με 0,4% και 3,5% αντίστοιχα.
Ηλικία Κατοικιών στη Θεσσαλονίκη
- 87% των κατοικιών ήταν άνω των 20 ετών
- Νεόδμητες κατοικίες έως 5 ετών: 2%
Στοιχεία από την Υπόλοιπη Ελλάδα
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι κατοικίες κάλυψαν το 69,4% των πωλήσεων, με τα οικόπεδα να ακολουθούν με 18,3%. Αξιοσημείωτο είναι πως τα αγροτεμάχια και τα επαγγελματικά ακίνητα κατέχουν ποσοστά 8,5% και 3,8% αντίστοιχα.
Ηλικία Κατοικιών στην Περιφέρεια
- 69,3% των κατοικιών που πωλήθηκαν ήταν άνω των 20 ετών
- Νεόδμητες κατοικίες έως 5 ετών: 17,9%
Συμπεράσματα
Η αγορά ακινήτων για το 2025 καταδεικνύει ξεκάθαρα ότι οι αγοραστές προτιμούν τις κατοικίες, ιδίως τις παλαιότερες. Παρά την αυξανόμενη ζήτηση για νεόδμητα ακίνητα, η περιορισμένη προσφορά τους διατηρεί τη ζήτηση στα παλαιότερα ακίνητα. Ταυτόχρονα, η επένδυση σε οικόπεδα και αγροτεμάχια συνεχίζει να είναι ελκυστική, κυρίως σε περιοχές εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων.
