Αυξημένη ζήτηση και τιμές κατοικιών στα ελληνικά νησιά το β’ τρίμηνο του 2026
Η αγορά κατοικίας στα ελληνικά νησιά παρουσίασε σημαντική άνοδο τόσο στη ζήτηση όσο και στις τιμές, κυρίως από ξένους επενδυτές, κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, το ενδιαφέρον προέρχεται από χώρες όπως οι ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γερμανία, η Ολλανδία και η Γαλλία.
Σημαντικές αυξήσεις στην Κρήτη
Η Κρήτη καταγράφει τη μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές κατοικιών, με την αύξηση να φτάνει το 50% από το β’ τρίμηνο του 2021 μέχρι το β’ τρίμηνο του 2026. Σημαντική αύξηση παρατηρείται επίσης στα άλλα ελληνικά νησιά, με τις Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα να είναι οι πιο περιζήτητες περιοχές.
Διεθνής και εγχώρια ζήτηση
- Πρώτη θέση στη διεθνή ζήτηση: ΗΠΑ
- Ακολουθούν: Ηνωμένο Βασίλειο, Γερμανία, Ολλανδία και Γαλλία
- Εγχώρια ζήτηση: Οι Κυκλάδες κατατάσσονται στην κορυφή
Κατοικίες στις Κυκλάδες
Οι Κυκλάδες παραμένουν δημοφιλείς μεταξύ των αγοραστών. Κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών παρουσίασαν διαφοροποιήσεις ανά νησί. Ενώ κάποιες περιοχές όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη παρουσίασαν μικρές ετήσιες μειώσεις (1%-6%), η Αντίπαρος κατέγραψε σημαντική αύξηση, ξεπερνώντας τη Μύκονο σε ζήτηση.
Τιμές κατοικιών στις Κυκλάδες
- Αντίπαρος: 7.600 €/τ.μ.
- Μύκονος: 7.059 €/τ.μ.
- Πάρος: 5.263 €/τ.μ.
Αγορά στα Επτάνησα
Τα Επτάνησα συνεχίζουν να προσελκύουν αγοραστές, με τις μέσες ζητούμενες τιμές να κινούνται ανοδικά. Οι Παξοί καταγράφουν την υψηλότερη τιμή με 3.846 €/τ.μ., ακολουθούμενοι από τη Λευκάδα και την Κεφαλονιά.
Μέσες ζητούμενες τιμές στα Επτάνησα
- Παξοί: 3.846 €/τ.μ.
- Λευκάδα: 3.302 €/τ.μ.
- Κεφαλονιά: 2.531 €/τ.μ.
Η κατάσταση στις Σποράδες
Στις Σποράδες οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης παρουσίασαν ήπιες μεταβολές, με τη Σκιάθο να διατηρεί την υψηλότερη τιμή στα 3.521 €/τ.μ.
Αύξηση στη ζήτηση για κατοικίες στην Κρήτη
Η Κρήτη συνεχίζει να προσελκύει ενδιαφέρον με τις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης να αυξάνονται σε περιοχές όπως τα Χανιά και το Ρέθυμνο.
Μέσες ζητούμενες τιμές στην Κρήτη
- Χανιά: 3.102 €/τ.μ.
- Ρέθυμνο: 2.202 €/τ.μ.
- Ηράκλειο: 2.200 €/τ.μ.
Νησιά Βορείου Αιγαίου και Δωδεκάνησα
Στα νησιά του Βορείου Αιγαίου σημειώνεται επίσης αύξηση στις μέσες ζητούμενες τιμές, με την Ικαρία να διατηρεί την υψηλότερη τιμή πώλησης στα 1.846 €/τ.μ.
Στα Δωδεκάνησα, η Πάτμος παραμένει στην κορυφή με ΜΖΤ πώλησης 5.000 €/τ.μ., ακολουθούμενη από την Αστυπάλαια και την Κάλυμνο που καταγράφουν επίσης σημαντικές αυξήσεις.
Μέσες ζητούμενες τιμές στα Δωδεκάνησα
- Πάτμος: 5.000 €/τ.μ.
- Aστυπάλαια: 4.000 €/τ.μ.
- Kάλυμνος: 2.759 €/τ.μ.
Η αγορά κατοικίας στα ελληνικά νησιά συνεχίζει να αναπτύσσεται δυναμικά, ελκύοντας τόσο εγχώριους όσο και διεθνείς αγοραστές με τις τάσεις των τιμών να αντικατοπτρίζουν αυτή τη θετική πορεία.
