Κάμψη στις Μεταβιβάσεις Ακινήτων τον Απρίλιο
Τα στοιχεία για τις μεταβιβάσεις ακινήτων τον Απρίλιο δείχνουν σημάδια κόπωσης, με τις αγοραπωλησίες να μειώνονται σε σύγκριση με τους προηγούμενους μήνες. Η μείωση αυτή αναδεικνύει μία νέα τάση στην αγορά, καθώς οι γονικές παροχές παραμένουν σε ανοδική πορεία, διατηρώντας τη δημοτικότητά τους.
Οικονομικά Στοιχεία και Τάσεις
Οι έσοδοι από τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων τον Απρίλιο ανήλθαν σε 44,33 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας πτώση 10,86% σε σύγκριση με τα 49,73 εκατ. ευρώ του Απριλίου 2022. Η μεγαλύτερη υποχώρηση καταγράφηκε στις μεταβιβάσεις οικοπέδων και αγροτεμαχίων, όπου οι εισπράξεις μειώθηκαν στα 7,02 εκατ. ευρώ από 9,81 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας πτώση άνω του 28%.
Για τις αγοραπωλησίες οικοδομών, τα έσοδα από τον φόρο μεταβίβασης ανήλθαν σε 37,30 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας μείωση 6,6% σε σύγκριση με πέρυσι.
Δυναμική των Γονικών Παροχών
Αντίθετα, οι γονικές παροχές και οι δωρεές συνεχίζουν να σημειώνουν αυξητική πορεία, εν μέρει λόγω του αφορολόγητου ορίου των 800.000 ευρώ, το οποίο ενθαρρύνει τις μεταβιβάσεις περιουσίας από γονείς και παππούδες στα παιδιά και τα εγγόνια τους.
Τα έσοδα από φόρους και τέλη σε γονικές παροχές και δωρεές αυξήθηκαν κατά 11,3%, φτάνοντας τα 5,03 εκατ. ευρώ από 4,52 εκατ. ευρώ τον Απρίλιο του 2022. Στις κληρονομιές, οι εισπράξεις παρουσίασαν οριακή αύξηση, αγγίζοντας τα 15,15 εκατ. ευρώ από 15,08 εκατ. ευρώ.
Συνολική Εικόνα για το 2023
Παρά την κάμψη του Απριλίου, τα έσοδα από τον φόρο μεταβίβασης παραμένουν θετικά για το πρώτο τετράμηνο του έτους, με τις συνολικές εισπράξεις να ανέρχονται σε 193,71 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 7,27% σε σχέση με πέρυσι. Οι αγοραπωλησίες οικοδομών συνέβαλαν σημαντικά σε αυτή την αύξηση, φτάνοντας τα 162,83 εκατ. ευρώ, με αύξηση 8,73% σε σύγκριση με το περσινό τετράμηνο.
Όσον αφορά τις μεταβιβάσεις οικοπέδων και αγροτεμαχίων, οι εισπράξεις παρέμειναν σχεδόν σταθερές, στα 30,88 εκατ. ευρώ.
Αυξημένες Δραστηριότητες Ελέγχου
Η ΑΑΔΕ έχει θέσει στο στόχαστρο 4.820 υποθέσεις που σχετίζονται με μεταβιβάσεις ακινήτων, δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές. Οι έλεγχοι επικεντρώνονται σε περιπτώσεις που έχουν λάβει φοροαπαλλαγές ή αφορούν ακίνητα εκτός του αντικειμενικού συστήματος.
- 2.000 περιπτώσεις φορολογουμένων που έλαβαν απαλλαγή από φόρους μεταβίβασης ή κληρονομιάς λόγω απόκτησης πρώτης κατοικίας.
- 320 υποθέσεις τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 από τις οποίες προέκυψαν πιστωτικά υπόλοιπα ΕΝΦΙΑ.
- 2.500 περιπτώσεις φορολογουμένων που υπέβαλαν δηλώσεις για ακίνητα εκτός αντικειμενικού συστήματος.
