Ένα νέο πακέτο μέτρων σχεδιάζεται για την υποστήριξη των ενοικιαστών, με στόχο την αύξηση των δικαιούχων και την επέκταση των εισοδηματικών ορίων. Η επιστροφή ενοικίου μπορεί να φτάσει έως και τα 800 ευρώ, προσπαθώντας να ανακουφίσει ένα σημαντικό ποσοστό εργαζομένων, σε μια περίοδο που το κόστος στέγασης παραμένει υψηλό.
Δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίου
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, αναμένεται ότι περίπου το 60% των εργαζομένων στον ιδιωτικό τομέα που ενοικιάζουν κατοικίες θα λάβουν αυτή την ενίσχυση μέσα στο καλοκαίρι. Το μέτρο θα αφορά την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου για το έτος 2024, με την πρώτη πληρωμή να προγραμματίζεται για τις αρχές της θερινής περιόδου.
Επιπλέον, θα υπάρξει ειδική πρόβλεψη για περίπου 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που εργάζονται στην περιφέρεια, οι οποίοι θα λάβουν διπλή οικονομική στήριξη για τα έξοδά τους το 2025.
Η σχετική νομοθεσία αναμένεται να κατατεθεί άμεσα στη Βουλή, με εκτιμήσεις ότι ο αριθμός των δικαιούχων θα σχεδόν διπλασιαστεί, χάρη στην αναπροσαρμογή των εισοδηματικών κριτηρίων.
Νέα εισοδηματικά όρια
Τα όρια που καθορίζουν την επιλεξιμότητα για το μέτρο αυξάνονται σημαντικά:
- Για άγαμους χωρίς παιδιά: έως 25.000 ευρώ (από 20.000 ευρώ)
- Για έγγαμους: έως 35.000 ευρώ
- Προσαύξηση: 5.000 ευρώ για κάθε παιδί
Έτσι, μια οικογένεια με εισόδημα μέχρι 40.000 ευρώ θα μπορεί πλέον να ενταχθεί στους δικαιούχους, ενώ μια οικογένεια με δύο παιδιά θα έχει όριο μέχρι 45.000 ευρώ.
Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το εισοδηματικό όριο αυξάνεται από 31.000 σε 39.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέρα από το πρώτο.
Ύψος της ενίσχυσης
Το ανώτατο ποσό επιστροφής για κύρια κατοικία ανέρχεται στα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Υπάρχει, ωστόσο, περιορισμός: το ποσό που θα καταβληθεί δεν μπορεί να ξεπερνά το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Με αυτόν τον τρόπο διασφαλίζεται ότι η ενίσχυση αντικατοπτρίζει το πραγματικό ύψος του ενοικίου.
Προϋποθέσεις για την καταβολή
Για να μπορέσει κάποιος να λάβει την ενίσχυση, θα πρέπει να πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις:
- Να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο»)
- Να έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση του 2024 (έντυπο Ε1)
- Να δηλωθεί και στη φορολογική δήλωση του 2025 (έως τον Ιούλιο 2026) για τη δεύτερη καταβολή
Σε περίπτωση αλλαγής μίσθωσης, αρκεί η δήλωση της τελευταίας ενεργής σύμβασης. Εάν ο αριθμός του μισθωτηρίου δεν έχει δηλωθεί στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε διασταυρωτικό έλεγχο, χρησιμοποιώντας στοιχεία εισοδήματος και τη δήλωση μίσθωσης.
Πώς υπολογίζεται το ποσό
Το ποσό που θα λάβει κάθε δικαιούχος θα καθορίζεται από το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ:
- του ενοικίου που έχει δηλωθεί στη σύμβαση μίσθωσης
- και του ποσού που έχει δηλώσει ο ιδιοκτήτης στη φορολογική του δήλωση
Για να λάβει κάποιος το πλήρες ποσό, απαιτείται το ενοίκιο να έχει καταβληθεί για όλο το έτος. Σε περιπτώσεις αλλαγής κατοικίας κατά τη διάρκεια του έτους, υπολογίζεται το συνολικό ποσό των μισθωμάτων.
Ειδικές ρυθμίσεις για την περιφέρεια
Για τους εργαζόμενους σε δημόσιες δομές της περιφέρειας, όπως γιατρούς και εκπαιδευτικούς, η ενίσχυση σχετίζεται με την ανάγκη στέγασης στον τόπο εργασίας.
Μία βασική προϋπόθεση είναι η κατοικία να βρίσκεται στην ίδια περιφερειακή ενότητα με την εργασία του δικαιούχου. Ο στόχος είναι να ενισχυθεί η παραμονή και η μετακίνηση προσωπικού σε απομακρυσμένες περιοχές.
Το ευρύτερο πλαίσιο
Αυτή η παρέμβαση εντάσσεται σε μια συνολική πολιτική για την αντιμετώπιση της στεγαστικής πίεσης. Υπολογίζεται ότι το 2025 περίπου 1.000.000 νοικοκυριά είχαν ήδη λάβει αντίστοιχη ενίσχυση, υποδεικνύοντας την έκταση του προβλήματος.
Η νέα ρύθμιση στοχεύει να ενισχύσει περαιτέρω τους ενοικιαστές, προσαρμόζοντας τα κριτήρια στις σύγχρονες οικονομικές συνθήκες και διευρύνοντας την κάλυψη.
