Πέντε νέα Κέντρα Δόμησης προβλέπει για τη Δυτική Μακεδονία κυβερνητικό σχέδιο αναδιοργάνωσης των πολεοδομιών, το οποίο περιλαμβάνει τη μεταφορά των Υπηρεσιών Δόμησης στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. Η μεταρρύθμιση αφορά πολίτες, μηχανικούς και ιδιοκτήτες ακινήτων σε Κοζάνη, Πτολεμαΐδα, Εορδαία, Φλώρινα, Καστοριά και Γρεβενά, χωρίς να έχει καθοριστεί ακόμη πού θα λειτουργήσει κάθε νέα υπηρεσία.
Στο σχέδιο προβλέπεται η δημιουργία του Εθνικού Οργανισμού Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης (ΕΟΚΕΔ), στον οποίο θα ενταχθούν οι αρμοδιότητες των 183 υφιστάμενων Υπηρεσιών Δόμησης. Το νέο δίκτυο θα περιλαμβάνει συνολικά 97 Κέντρα Δόμησης: 21 Περιφερειακά και 76 Τοπικά.
Πώς θα λειτουργεί το νέο σύστημα
Τα Κέντρα θα έχουν ενιαία διοικητική εποπτεία και θα μπορούν να διαχειρίζονται φακέλους οικοδομικών αδειών ανεξάρτητα από τη γεωγραφική θέση του ακινήτου. Έτσι, ένας φάκελος για ακίνητο στη Δυτική Μακεδονία θα μπορεί να εξεταστεί από υπηρεσία σε άλλη περιοχή της χώρας, ανάλογα με τον φόρτο εργασίας και τη διαθεσιμότητα προσωπικού.
Στόχος του σχεδιασμού είναι να περιοριστούν οι καθυστερήσεις που καταγράφονται σε πολεοδομικές υπηρεσίες με ελλείψεις προσωπικού. Η έκδοση των αδειών θα εξακολουθήσει να γίνεται ψηφιακά, μέσω του συστήματος e-Άδειες του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας.
Το σχέδιο προβλέπει επίσης υποχρεωτικό έλεγχο όλων των οικοδομικών αδειών από ανεξάρτητους ιδιώτες μηχανικούς. Οι μηχανικοί θα επιλέγονται με κλήρωση από ειδικό μητρώο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, ενώ η Διοίκηση θα διενεργεί πρόσθετους δειγματοληπτικούς ελέγχους στο 30% των αδειών πριν αρχίσουν οι οικοδομικές εργασίες.
Παράλληλα, το όριο για την υποχρεωτική προέγκριση οικοδομικής άδειας σχεδιάζεται να μειωθεί από τα 3.000 στα 1.000 τετραγωνικά μέτρα.
Χρονοδιάγραμμα και εκκρεμότητες
Η πιλοτική εφαρμογή προγραμματίζεται για τον Απρίλιο του 2027, αρχικά στη Λάρισα και τα Τρίκαλα, με τη συμμετοχή 20 μηχανικών. Εφόσον ολοκληρωθούν οι απαραίτητες νομοθετικές, οργανωτικές και ψηφιακές διαδικασίες, η πανελλαδική εφαρμογή τοποθετείται τον Οκτώβριο του 2027.
Για την πλήρη ανάπτυξη των υπηρεσιών, μαζί με τις μελλοντικές αρμοδιότητες ελέγχου αυθαιρέτων, εκτιμάται ότι θα χρειαστούν 1.056 μηχανικοί. Το ετήσιο κόστος λειτουργίας του σκέλους που αφορά την έκδοση οικοδομικών αδειών υπολογίζεται σε 32 εκατομμύρια ευρώ.
Η μεταρρύθμιση βρίσκεται ακόμη στο στάδιο του σχεδιασμού και προβλέπεται να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως το τέλος του 2026. Για τη Δυτική Μακεδονία παραμένει ανοιχτό το ζήτημα της ακριβούς χωροθέτησης των πέντε Κέντρων, ενώ βασικό ζητούμενο είναι η επαρκής στελέχωσή τους, ώστε η μετάβαση να μην προκαλέσει πρόσθετες καθυστερήσεις στην έκδοση αδειών.
Πηγή: Αρχικό ρεπορτάζ
