Μια νέα ρύθμιση προσφέρει σημαντική οικονομική στήριξη σε δημόσιους υπαλλήλους που εργάζονται μακριά από τον τόπο κατοικίας τους. Για πρώτη φορά, οι δικαιούχοι θα μπορούν να λαμβάνουν έως και τρεις επιστροφές ενοικίου εντός ενός έτους, επηρεάζοντας κυρίως γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν σε απομακρυσμένες περιοχές.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Περίπου 50.000 δημόσιοι υπάλληλοι δικαιούνται το μέτρο, συμπεριλαμβανομένων:
- Γιατρών
- Νοσηλευτών
- Εκπαιδευτικών
Η βασική προϋπόθεση είναι να μισθώνουν κατοικία εκτός του τόπου μόνιμης διαμονής τους, ενώ εξαιρούνται οι υπάλληλοι στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη.
Το μέτρο δεν έχει εισοδηματικά κριτήρια και διατηρεί μόνιμο χαρακτήρα.
Πώς προκύπτει η «τριπλή» επιστροφή
Η ενίσχυση θα καταβάλλεται σε τρία στάδια το 2026:
- Πρώτο τρίμηνο: αναδρομική καταβολή ενός ενοικίου για το 2024.
- Νοέμβριο: καταβολή δύο ενοικίων για το 2025.
- Συνολικά: τρεις επιστροφές εντός του ίδιου έτους.
Η επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως ισχύει αναδρομικά από το 2025.
Πόσα χρήματα θα λάβουν
Το ποσό της ενίσχυσης ανέρχεται:
- Έως 800 ευρώ για κύρια κατοικία.
- +50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Ωστόσο, υπάρχει πλαφόν:
- Η κάθε επιστροφή δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 του ετήσιου δηλωμένου ενοικίου.
Για να λάβει κάποιος το μέγιστο ποσό, θα πρέπει:
- Να πληρώνει ενοίκιο άνω των 800 ευρώ.
- Να έχει μισθώσει το ακίνητο για ολόκληρο το έτος.
Πώς θα γίνουν οι πληρωμές
Η διαδικασία για τους δικαιούχους είναι απλή:
Για την αναδρομική πληρωμή (2024)
- Θα γίνει αυτόματα, χωρίς αίτηση.
- Με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του 2025.
Για τη διπλή επιστροφή (2025)
Απαιτούνται:
- Δήλωση μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ.
- Αναγραφή του αριθμού μίσθωσης στη φορολογική δήλωση έως 15 Ιουλίου 2026.
Σε περίπτωση αλλαγής μίσθωσης, αρκεί η δήλωση της τελευταίας σύμβασης.
Περισσότεροι δικαιούχοι επιστροφής ενοικίου
Αυξάνεται σημαντικά ο αριθμός των ενοικιαστών που θα λαμβάνουν επιστροφή:
- Περίπου 70.000 νέοι δικαιούχοι.
- Συνολικά περίπου 1 εκατομμύριο ενοικιαστές.
Τα νέα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται:
- Άγαμοι: από 20.000 σε 25.000 ευρώ.
- Έγγαμοι: έως 35.000 ευρώ + 5.000 ανά παιδί.
- Μονογονεϊκές: έως 39.000 ευρώ + 5.000 ανά παιδί μετά το πρώτο.
Τι αλλάζει με τα ενοίκια από τον Οκτώβριο
Από 1η Οκτωβρίου 2026, όλες οι πληρωμές ενοικίων θα πρέπει να γίνονται υποχρεωτικά:
- Μέσω τραπεζικού λογαριασμού (e-banking, κάρτα, έμβασμα).
Η πληρωμή με μετρητά:
- Δεν θα αναγνωρίζεται φορολογικά.
- Ο ενοικιαστής δεν θα μπορεί να δηλώσει τη δαπάνη.
- Ο ιδιοκτήτης κινδυνεύει να χάσει την έκπτωση 5% στο εισόδημά του.
Τι σημαίνει στην πράξη το νέο μέτρο
Η τριπλή επιστροφή ενοικίου:
- Ενισχύει το εισόδημα των εργαζομένων στην περιφέρεια.
- Διευκολύνει τη μετακίνηση και παραμονή σε απομακρυσμένες περιοχές.
- Λειτουργεί ως κίνητρο για τη στήριξη κρίσιμων υπηρεσιών (υγεία, παιδεία).
