Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων: Νέοι Έλεγχοι για Επιδόματα και Αγροτικές Ενισχύσεις
Το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ προχωρούν στη δημιουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), με στόχο την καταπολέμηση των απάτων που σχετίζονται με επιδόματα και παράνομες αγροτικές ενισχύσεις. Το ΜΙΔΑ αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία έως το τέλος Ιουνίου, με σκοπό να διασφαλίσει τη διαφάνεια και τη βελτίωση της φορολογικής εποπτείας στη χώρα.
Λειτουργίες του ΜΙΔΑ
Η καταβολή επιδομάτων και ενισχύσεων θα συνδέεται με το ΜΙΔΑ, το οποίο θα περιλαμβάνει ψηφιακούς φακέλους για κάθε ακίνητο. Αυτοί οι φάκελοι θα συγκεντρώνουν πληροφορίες από πολλές πηγές, διευκολύνοντας την ταυτοποίηση των δικαιούχων. Τα σημαντικότερα επιδόματα που θα ελέγχονται περιλαμβάνουν:
- Επιστροφή ενοικίου
- Στεγαστικό επίδομα
- Φοιτητικό στεγαστικό επίδομα
- Επίδομα θέρμανσης
- Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα
- Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο
Διασταυρώσεις και Έλεγχοι
Με την εφαρμογή του ΜΙΔΑ, οι έλεγχοι θα αποκαλύψουν περιπτώσεις ατόμων που λαμβάνουν επιδόματα χωρίς να πληρούν τα κριτήρια ακίνητης περιουσίας. Σήμερα, οι πληροφορίες αυτές ελέγχονται μέσω του εντύπου Ε9 και του ΕΝΦΙΑ, αλλά το ΜΙΔΑ θα επιτρέπει τη διασταύρωση αυτών των στοιχείων με δεδομένα από το Κτηματολόγιο και άλλες πηγές.
Επικέντρωση στις Αγροτικές Ενισχύσεις
Οι αγροτικές ενισχύσεις θα είναι σε πρώτο πλάνο, καθώς το ΜΙΔΑ θα ελέγχει τις επιλέξιμες εκτάσεις και το ιδιοκτησιακό καθεστώς τους. Η δημιουργία νέου γεωχωρικού χάρτη, με δορυφορικές εικόνες και εργαλεία τεχνητής νοημοσύνης, θα υποστηρίζει περαιτέρω αυτή τη διαδικασία.
Απαλλαγές και Εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ
Από το 2027, το ΜΙΔΑ θα χρησιμοποιείται και για την παροχή πληροφοριών σχετικά με απαλλαγές και εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ. Θα πιστοποιεί την κύρια κατοικία, ειδικά για ακίνητα σε μικρούς οικισμούς, διευκολύνοντας τη διαδικασία απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ. Οι προϋποθέσεις περιλαμβάνουν:
- Κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους
- Ειδική πρόβλεψη για παραμεθόριες περιοχές με όριο 1.700 κατοίκους
- Μέγιστη αξία κατοικίας 400.000 ευρώ
Κατηγορίες Χρήσης Ακινήτων
Το ΜΙΔΑ θα καταγράφει τη χρήση των ακινήτων, περιλαμβάνοντας:
- Ιδιοκατοικούμενα ακίνητα
- Ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα (π.χ. γραφεία)
- Δωρεάν παραχωρούμενα ακίνητα
- Μισθωμένα ακίνητα (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια)
- Κενά ακίνητα
- Ακίνητα με παραχωρημένα δικαιώματα εκμετάλλευσης
- Ακίνητα που περιλαμβάνονται σε συμβάσεις leasing
Η δημιουργία αυτού του μητρώου αναμένεται να προσφέρει μια ολοκληρωμένη εικόνα της ακίνητης περιουσίας στη χώρα και να βοηθήσει στην καλύτερη διαχείριση των επιδομάτων και ενισχύσεων.
