Έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, περίπου ένα εκατομμύριο ενοικιαστές μπορούν να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις στο Ε1, ώστε να μην επηρεαστεί ο υπολογισμός ή η καταβολή της επιστροφής ενοικίου. Η ενίσχυση αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής δαπάνης ενοικίου που καταβλήθηκε μέσα στο 2025, με την επιφύλαξη των προβλεπόμενων ορίων και προϋποθέσεων.
Ποια στοιχεία πρέπει να ελεγχθούν στο Ε1
Το βασικό σημείο ελέγχου είναι ο πίνακας 6 του Ε1, όπου δηλώνονται οι δαπάνες ενοικίου. Σε περίπτωση λάθους ή παράλειψης, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση χωρίς πρόστιμο μέχρι την καταληκτική ημερομηνία.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στο ποσό που αναγράφεται για την κατοικία:
- Στους κωδικούς 811-816 για την κύρια κατοικία και 817-822 για τη φοιτητική κατοικία δηλώνεται η συνολική ετήσια δαπάνη και όχι το μηνιαίο μίσθωμα.
- Για μηνιαίο ενοίκιο 500 ευρώ που καταβλήθηκε καθ’ όλη τη διάρκεια του 2025, το ποσό στο Ε1 πρέπει να είναι 6.000 ευρώ και όχι 500 ευρώ.
- Όταν υπάρχουν συνμισθωτές, η ετήσια δαπάνη επιμερίζεται στις φορολογικές δηλώσεις σύμφωνα με το ποσοστό συμμετοχής. Για δύο συζύγους με ποσοστό 50% ο καθένας, το ποσό κατανέμεται αντίστοιχα.
- Αν το ακίνητο ανήκει σε περισσότερους ιδιοκτήτες, πρέπει να δηλωθεί ξεχωριστά το ποσό που καταβλήθηκε στον καθένα.
Όσοι άλλαξαν κατοικία μέσα στο 2025 πρέπει να έχουν δηλώσει το συνολικό ποσό που πλήρωσαν και για τα δύο σπίτια. Για παράδειγμα, ενοίκια 400 ευρώ τον μήνα το πρώτο εξάμηνο και 500 ευρώ το δεύτερο αντιστοιχούν σε ετήσια δαπάνη 5.400 ευρώ και επιστροφή 450 ευρώ, εφόσον πληρούνται οι υπόλοιπες προϋποθέσεις.
Ανώτατα ποσά και αριθμός μισθωτηρίου
Ο αριθμός της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης, δηλαδή του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου της ΑΑΔΕ, πρέπει επίσης να είναι σωστά καταχωρισμένος. Οι σχετικοί κωδικοί είναι οι 081-083 για την κύρια κατοικία και οι 084-086 για τη φοιτητική κατοικία. Η απουσία του αριθμού μπορεί να προκαλέσει πρόβλημα στην ηλεκτρονική διασταύρωση και στην πληρωμή.
Για την κύρια κατοικία, τα ανώτατα ποσά επιστροφής διαμορφώνονται ως εξής:
- 800 ευρώ για νοικοκυριό χωρίς παιδιά.
- 850 ευρώ για νοικοκυριό με ένα παιδί.
- 900 ευρώ για νοικοκυριό με δύο παιδιά.
- Προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί.
Το εισοδηματικό όριο ανέρχεται σε 25.000 ευρώ για τον άγαμο και σε 35.000 ευρώ για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για μονογονεϊκές οικογένειες φτάνει τις 39.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο. Η αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε παιδί.
