Την ανάκληση αδειών διαμονής σε περιπτώσεις καταστρατήγησης των όρων της Golden Visa προανήγγειλε ο υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Θάνος Πλεύρης, μιλώντας στην Prodexpo 2026 στο Ωδείο Αθηνών. Η προειδοποίηση αφορά τόσο συμφωνίες που μειώνουν έμμεσα το πραγματικό τίμημα αγοράς όσο και τη χρήση ακινήτων του προγράμματος για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Όπως ανέφερε, άδειες θα ανακαλούνται όταν έχει προβληθεί η δυνατότητα απόκτησης Golden Visa με ποσό χαμηλότερο των 250.000 ευρώ, ανεξάρτητα από τον τρόπο με τον οποίο επιτυγχάνεται η μείωση του πραγματικού κόστους. Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσονται συμφωνίες που προβλέπουν επιστροφή μέρους του τιμήματος μέσω μίσθωσης.
Ο υπουργός αναφέρθηκε και στην απαγόρευση της βραχυχρόνιας μίσθωσης των συγκεκριμένων ακινήτων. Διευκρίνισε ότι η απαγόρευση δεν μπορεί να παρακάμπτεται μέσω υπομισθώσεων και ότι, σε τέτοιες περιπτώσεις, η άδεια διαμονής θα αφαιρείται. Βασική επιδίωξη, όπως σημείωσε, είναι τα ακίνητα να διατίθενται για μακροχρόνια χρήση και να ενισχύουν το διαθέσιμο στεγαστικό απόθεμα.
Ο ρόλος του προγράμματος και οι επενδυτές
Ο κ. Πλεύρης υπερασπίστηκε τη διατήρηση της Golden Visa ως εργαλείου προσέλκυσης επενδύσεων, υπογραμμίζοντας ότι το πρόγραμμα δεν αποτελεί από μόνο του τη βασική αιτία της στεγαστικής κρίσης. Επισήμανε, ωστόσο, ότι οι προτεραιότητες έχουν μεταβληθεί σε σχέση με την αρχική περίοδο λειτουργίας του, όταν στόχος ήταν κυρίως η ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας.
Σύμφωνα με την τοποθέτησή του, το πρόγραμμα θα πρέπει να προσελκύει επενδυτές που αξιοποιούν χώρους οι οποίοι δεν είναι σήμερα κατάλληλοι για κατοικία, μετατρέποντάς τους σε διαθέσιμα ακίνητα. Οι χώροι αυτοί μπορούν να χρησιμοποιούνται από τους ίδιους τους επενδυτές ή να διατίθενται για μακροχρόνια μίσθωση. Παράλληλα, τόνισε την ανάγκη να μετατοπιστεί το επενδυτικό ενδιαφέρον από το κέντρο της Αθήνας προς περιοχές με μεγαλύτερα περιθώρια ανάπτυξης.
Ως προς την προέλευση των επενδυτών, οι Κινέζοι εξακολουθούν να βρίσκονται στην πρώτη θέση, ενώ ακολουθούν οι Τούρκοι. Στις υψηλότερες θέσεις κατατάσσονται επίσης επενδυτές από το Ισραήλ και τη Βρετανία.
