Σοβαρές καταγγελίες για τη Διεύθυνση Πολεοδομικών Εφαρμογών του Δήμου Ρόδου
Ένα αποκαλυπτικό πόρισμα από την Εθνική Αρχή Διαφάνειας φέρνει στο φως ανησυχητικές πρακτικές που διαπιστώθηκαν στη λειτουργία της Υπηρεσίας Δόμησης της Ρόδου. Η έκθεση, που εκδόθηκε τον Ιούνιο του 2026, αναλύει την περίοδο από 1 Νοεμβρίου 2022 έως 31 Δεκεμβρίου 2024, και αναδεικνύει σοβαρές παραβάσεις στις διαδικασίες έκδοσης οικοδομικών αδειών και βεβαιώσεων.
Επισκόπηση του Πορίσματος
Η έκθεση ελέγχου περιλαμβάνει 181 σελίδες και προήλθε από δύο επιθεωρήτριες του Τομέα Δομημένου Περιβάλλοντος. Ο έλεγχος επικεντρώθηκε σε τρεις βασικές κατηγορίες υποθέσεων:
- Αιτήσεις προέγκρισης οικοδομικών αδειών.
- Καταγγελίες για αυθαίρετες κατασκευές.
- Αιτήσεις για ανασύσταση απολεσθέντων φακέλων οικοδομικών αδειών.
Διαδικασίες και Παράβαση Νόμων
Η αναφορά επισημαίνει ότι σε πολλές περιπτώσεις η Υπηρεσία δεν τήρησε τις διαδικασίες που προβλέπει ο νόμος, γεγονός που οδηγεί σε ποινικές και πειθαρχικές ευθύνες. Σύμφωνα με τα ευρήματα, οι σημαντικότερες παραβάσεις αφορούν:
- Το 79% των αιτήσεων προέγκρισης δεν τηρούσε τις προθεσμίες του νόμου.
- Πολλές αιτήσεις παρέμειναν σε εκκρεμότητα χωρίς καμία ενέργεια για μήνες.
- Διαπιστώθηκαν παραποιήσεις στα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τις οικοδομικές άδειες.
Ανεπαρκής Διαχείριση και Καθυστερήσεις
Η Υπηρεσία απέδωσε τις καθυστερήσεις που παρατηρήθηκαν σε υποστελέχωση και τεχνικά προβλήματα. Ωστόσο, οι διαπιστώσεις δείχνουν ότι υπήρξε συστηματική παραβίαση των νόμων και των διαδικασιών, με εκρηκτική συγκέντρωση αιτήσεων κατά τις προθεσμίες του νόμου 4759/2020.
Σοβαρές Ατασθαλίες στις Βεβαιώσεις Όρων Δόμησης
Αναφορικά με τις βεβαιώσεις, οι ελεγκτές διαπίστωσαν ότι πολλές αιτήσεις εκδόθηκαν για διαφορετικά γεωτεμάχια από αυτά που αιτήθηκαν αρχικά, με σοβαρές παραβάσεις στις διαδικασίες έκδοσης.
Διαχείριση Αυθαίρετων Κατασκευών
Η κατάσταση στη διαχείριση καταγγελιών για αυθαίρετες κατασκευές είναι επίσης ανησυχητική. Από τα 9.265 έγγραφα που διαχειρίστηκε η Υπηρεσία, τα 6.757 παρέμειναν εκκρεμή. Μόνο 35 πρόστιμα βεβαιώθηκαν, με συνολικά ποσά που δεν αγγίζουν τις πραγματικές παραβάσεις που είχαν καταγραφεί.
Προτάσεις για Βελτίωση
Το πόρισμα προτείνει στον δήμαρχο Ρόδου να αναλάβει τις απαιτούμενες ενέργειες για την ορθή διαχείριση των αιτήσεων και την αποκατάσταση της νομιμότητας. Οι προτάσεις περιλαμβάνουν:
- Απόρριψη ή αρχειοθέτηση των εκκρεμών αιτήσεων με μη αποδεκτά δικαιολογητικά.
- Διενέργεια ελέγχου νομιμότητας στις εκδόσεις αδειών.
- Βεβαίωση των προστίμων για τις οριστικοποιημένες εκθέσεις αυτοψίας.
Επόμενα Βήματα
Το πόρισμα θα διαβιβαστεί στον Εισαγγελέα Εφετών για περαιτέρω ποινική αξιολόγηση. Επίσης, αναμένονται πειθαρχικές ενέργειες κατά των εμπλεκομένων υπαλλήλων. Η κατάσταση της Υπηρεσίας Δόμησης της Ρόδου θα παραμείνει υπό παρακολούθηση για τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τους νόμους.
