Αναβολή για το πιστοποιητικό φερεγγυότητας ενοικιαστών
Το νέο κρατικό Σύστημα Πιστοληπτικής Αξιολόγησης, που προγραμματίστηκε να ξεκινήσει για πολίτες και επιχειρήσεις, δεν περιλαμβάνει το πιστοποιητικό φερεγγυότητας για τις μισθώσεις κατοικίας, γνωστό ως «Τειρεσίας Ενοικιαστών», στην αρχική φάση εφαρμογής του. Ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), Στράτος Παραδιάς, εξέφρασε την απογοήτευσή του για την αναβολή αυτή και την ελπίδα ότι το μέτρο θα ενσωματωθεί σύντομα.
Η θέση των ενοικιαστών
Ο Θοδωρής Καρυώτης, εκπρόσωπος της Ένωσης Ενοικιαστ(ρι)ών Θεσσαλονίκης, τόνισε ότι το «πάγωμα» του μέτρου δεν αρκεί και απαιτούνται συγκεκριμένες δράσεις για τη στήριξη της στεγαστικής ασφάλειας. Ο Καρυώτης υπογράμμισε την ανάγκη για άμεσες πολιτικές που θα προστατεύουν τους ενοικιαστές, όπως η εφαρμογή πλαφόν στα ενοίκια, κάτι που ισχύει ήδη σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες.
Προβλέψεις του νέου συστήματος
Το Σύστημα Πιστοληπτικής Αξιολόγησης θα συγκεντρώνει δεδομένα αποκλειστικά από δημόσιους φορείς και θα παρέχει μια ενιαία εικόνα της πιστοληπτικής ικανότητας. Σκοπός του είναι η γρήγορη και αξιόπιστη αξιολόγηση φυσικών και νομικών προσώπων. Η διαδικασία περιλαμβάνει τέσσερα στάδια: συλλογή και διασταύρωση στοιχείων, επεξεργασία και παραγωγή βαθμολογίας, ενημέρωση του ενδιαφερόμενου και πρόσβαση στο ιστορικό αξιολογήσεων.
Αιτίες καθυστέρησης του «Τειρεσία Ενοικιαστών»
Η καθυστέρηση της εφαρμογής του πιστοποιητικού αποδίδεται σε αυξημένες απαιτήσεις για τη διαχείριση ευαίσθητων προσωπικών δεδομένων και στην ανάγκη για τη δημιουργία ενός σαφούς θεσμικού πλαισίου που θα προστατεύει τα δικαιώματα των πολιτών. Οι φορείς των ιδιοκτητών αναγνωρίζουν ότι η αναβολή οφείλεται και στις επικείμενες αντιδράσεις, καθώς η στεγαστική κρίση αναδεικνύεται σε σοβαρό πρόβλημα.
Ανησυχίες για την προστασία των ενοικιαστών
Η πρόταση για το πιστοποιητικό φερεγγυότητας είχε προκαλέσει αντιδράσεις καθώς πολλοί ενοικιαστές θεωρούσαν ότι θα τους υποβάθμιζε σε πολίτες δεύτερης κατηγορίας. Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Προστασίας Ενοικιαστών έχει εκφράσει φόβους ότι η εφαρμογή του μέτρου θα μπορούσε να οδηγήσει σε παραβίαση προσωπικών δεδομένων και σε μαζική αστεγία.
Θετικές δράσεις για τη στεγαστική ασφάλεια
Η Ένωση Ενοικιαστ(ρι)ών Θεσσαλονίκης ζητά ενεργή παρέμβαση από την κυβέρνηση για την προστασία των ενοικιαστών, απαιτώντας:
- Εφαρμογή πλαφόν στα ενοίκια.
- Σοβαρές επενδύσεις στην κοινωνική κατοικία.
- Αλλαγές στη διαδικασία εξώσεων για την προστασία των ευάλωτων νοικοκυριών.
Η προσωρινή υπαναχώρηση της κυβέρνησης δεν καθησυχάζει τους εκπροσώπους των ενοικιαστών, οι οποίοι συνεχίζουν να απαιτούν αλλαγές στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς κατοικίας.
