Τις αλλαγές που, σύμφωνα με τις ίδιες, φέρνει η νέα νομοθετική παρέμβαση για τις ρυθμίσεις οφειλών παρουσίασαν πηγές του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, απαντώντας στην κριτική ότι περιορίζεται η δικαστική προστασία των οφειλετών. Όπως υποστηρίζουν, η νέα διαδικασία αφορά συμφωνίες μεταξύ πιστωτή και οφειλέτη και δεν δίνει στους servicers γενική εξουσία να προχωρούν μονομερώς σε αναγκαστική εκτέλεση.
Ρύθμιση με συναίνεση και δυνατότητα δικαστικού ελέγχου
Κατά τις πηγές του υπουργείου, η πρόβλεψη αφορά τη σύμβαση ρύθμισης και αποσκοπεί στην αποφυγή πρόσθετης διαδικασίας για την απόκτηση εκτελεστού τίτλου, εφόσον τα μέρη έχουν ήδη συμφωνήσει. Δεν μετατρέπει αυτομάτως την αρχική δανειακή σύμβαση σε εκτελεστό τίτλο, ενώ η συναίνεση του οφειλέτη αποτελεί προϋπόθεση της διαδικασίας.
Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι παραμένει δυνατή η άσκηση ανακοπής κατά της εκτέλεσης, βάσει του άρθρου 933 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Μέσω αυτής, ο οφειλέτης μπορεί να αμφισβητήσει την εγκυρότητα του εκτελεστού τίτλου, τη διαδικασία εκτέλεσης ή την ίδια την απαίτηση. Κατά την κυβερνητική ενημέρωση, ο πιστωτής εξακολουθεί να οφείλει να τεκμηριώνει την απαίτησή του και την τήρηση των συμφωνημένων όρων.
Η παρέμβαση, σύμφωνα με το υπουργείο, προβλέπει επίσης δωρεάν πρόσβαση του οφειλέτη στα έγγραφα που αφορούν την οφειλή, στο ιστορικό πληρωμών και στις επιμέρους χρεώσεις. Στόχος είναι να μπορεί να ελέγχει πώς διαμορφώθηκε το υπόλοιπο και ποιες καταβολές έχουν συνυπολογιστεί.
Ρυθμίσεις οφειλών και προστασία κατοικίας
Για την αναζήτηση λύσης, οι οφειλέτες μπορούν να επιδιώξουν συνολική ρύθμιση μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού. Αν δεν επιτευχθεί συμφωνία, προβλέπεται δυνατότητα διμερούς ρύθμισης, ενώ μεταβατική διάταξη δίνει νέα ευκαιρία και σε όσους έχουν εξαντλήσει προηγούμενες προσπάθειες.
Για την κύρια κατοικία, οι πηγές περιγράφουν δυνατότητα ρύθμισης με καταβολή ποσού που συνδέεται με την αξία της, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις και με ρευστοποίηση τυχόν δευτερευόντων ακινήτων. Για ευάλωτους οφειλέτες που δεν μπορούν να καταβάλουν ούτε αυτό το ποσό, προβλέπεται η προσφυγή στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων. Μέχρι να λειτουργήσει πλήρως ο Φορέας, το ενδιάμεσο πρόγραμμα προβλέπει αναστολή των διαδικασιών αναγκαστικής εκτέλεσης και κρατική επιδότηση για δικαιούχους που πληρούν τα κριτήρια.
Οι πηγές του υπουργείου σημειώνουν, τέλος, ότι η επιτάχυνση των διαδικασιών πρέπει να συνδυάζεται με διαφάνεια και δικαστικό έλεγχο, επισημαίνοντας πως οι καθυστερήσεις ενδέχεται να επιβαρύνουν την οφειλή με τόκους και έξοδα.
