Ένα ροζ διαμάντι με «απαράμιλλο χρώμα και φωτεινότητα» αναμένεται να πωληθεί πάνω από 35 εκατομμύρια δολάρια όταν βγει σε δημοπρασία στη Νέα Υόρκη, σύμφωνα με εκτίμηση του οίκου δημοπρασιών Sotheby’s.
Το διαμάντι «The Eternal Pink» 10,57 καρατίων αποτελεί έναν «εξαιρετικά σπάνιο» πολύτιμο λίθο που θα βγει στο «σφυρί» αυτόν τον Ιούνιο, τέσσερα χρόνια αφότου η νοτιοαφρικανική εταιρεία De Beers τον ανακάλυψε σε ένα από τα ορυχεία της στην Μποτσουάνα.
Επισήμως το χρώμα του θεωρείται «πορφυρό ροζ» και αποτελεί το πολυτιμότερο διαμάντι της εν λόγω απόχρωσης που έχει εμφανιστεί ποτέ σε δημοπρασία, σύμφωνα με τον οίκο Sotheby’s. Ο επικεφαλής κοσμημάτων του οίκου δημοπρασιών για την Αμερική, Κουίγκ Μπέρνινγκ, ανέφερε σε δήλωσή του ότι αυτό το διαμάντι «εντάσσεται στις τάξεις των πιο σημαντικών διαμαντιών στην ιστορία».
Φωτ.: Sotheby’s
Η τιμή των διαμαντιών καθορίζεται σε μεγάλο βαθμό από τέσσερις παράγοντες: καράτια, κοπή, χρώμα και καθαρότητα. Ως προς την καθαρότητα, η πέτρα έχει χαρακτηριστεί ως «εσωτερικά αψεγάδιαστη», πράγμα που σημαίνει ότι τυχόν ελαττώματα είναι ορατά μόνο υπό μεγέθυνση.
«Αυτό το χρώμα είναι η πιο όμορφη και συμπυκνωμένη απόχρωση του ροζ σε διαμάντια που έχω δει ποτέ ή έχει βγει ποτέ στην αγορά», δήλωσε ο Μπέρνινγκ.
Τα ροζ διαμάντια έχουν εκτοξεύσει την αξία τους τα τελευταία χρόνια. Αυτό οφείλεται, εν μέρει, στην πτώση της προσφοράς που προκλήθηκε από το κλείσιμο το 2020 του ορυχείου Argyle στην Αυστραλία, το οποίο μέχρι τότε παρήγαγε τα περισσότερα ροζ διαμάντια στον κόσμο.
Απέρριψε το Πολυμελές Πρωτοδικείο της Αθήνας τις αγωγές που έχουν κατατεθεί σε βάρος της ΔΕΗ από καταναλωτικές οργανώσεις, Δικηγορικούς Συλλόγους, ομοσπονδίες επαγγελματιών, συλλόγους και καταναλωτές, ζητώντας την ακύρωση της ρήτρας αναπροσαρμογής στα τιμολόγια ρεύματος.
της Άννας Κανδύλη
Στο σκεπτικό της απόφασης του δικαστηρίου γίνεται εκτενής αναφορά στις οδηγίες και τους κανονισμούς της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την ηλεκτρική ενέργεια αλλά και την εναρμόνιση της χώρας μας με τον κοινοτικό δίκαιο, για τη σταδιακή απελευθέρωση της αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας, αλλά και το νομοθετικό πλαίσιο που διέπει ιστορικά τη λειτουργία και τη δραστηριότητα της ΔΕΗ. Όπως σημειώνεται «η αγορά της ηλεκτρικής ενέργειας έχει πλέον αναχθεί σε χρηματιστηριακό προϊόν και διαμορφώνεται από το Ελληνικό Χρηματιστήριο Ενέργειας…Η ρήτρα όχι μόνο δεν είναι αδόκιμη αλλά συνιστά μία συναλλακτικώς αποδεκτή πρακτική στην αγορά ηλεκτρικής ενέργειας προκειμένου η τιμολογούμενη προμήθεια ηλεκτρικής ενέργειας να ανταποκρίνεται στην αρχής της κοστοστρέφειας…Οι ρήτρες αναπροσαρμογής αφενός μεν επιδρούν στον καθορισμό του τιμήματος, αφετέρου δε είναι απολύτως αναμενόμενες στις συμφωνίες κυμαινόμενου τιμολογίου. Ο καταναλωτής που επιλέγει να συνάψει σύμβαση προμήθειας ενέργειας όχι σε σταθερή τιμή αλλά σε κυμαινόμενο τιμολόγιο, ασφαλώς γνωρίζει ότι η διακύμανση γίνεται στη βάση μιας συμβατικής ρήτρας, της ρήτρας αναπροσαρμογής. Ως εκ τούτου οι εν λόγω ρήτρες, όπως κάθε ρήτρα για την αναπροσαρμογή του τιμήματος στην περίπτωση κυμαινόμενου ύψους της παροχής δεν υπόκειται σε έλεγχο καταχρηστικότητας αλλά μόνο σε έλεγχο διαφάνειας».
Όπως αναφέρεται στην απόφαση, η ΔΕΗ προχώρησε στην ενεργοποίηση της ρήτρας αναπροσαρμογής από τις 5 Αυγούστου του 2021 καθ’ υπόδειξη της ΡΑΕ. Είχε δε γνωστοποιήσει στο καταναλωτικό κοινό την πρόθεση εφαρμογής της από τις 11 Μαρτίου του 2021.« Κατά το χρόνο εισαγωγής της ρήτρας, ο καταναλωτής είχε στη διάθεσή του όλες τις ουσιώδεις πληροφορίες που απαιτούνται για να λάβει μία τεκμηριωμένη απόφαση συναλλαγής», επισημαίνει η απόφασησημειώνοντας ότι η ΡΑΕ, στο πλαίσιο της εποπτικής της αρμοδιότητας αποφάσισε να συστήσει την εφαρμογή της ρήτρας. «Σύμφωνα με το διατακτικό της απόφασης της ΡΑΕ, η εφαρμογή της συγκεκριμένης ρήτρας επαφίεται στη δυνητική ευχέρεια των προμηθευτών και αναγνωρίζεται η δυνατότητά τους να υιοθετήσουν άλλα ισοδύναμα μέτρα….Επομένως κάθε προμηθευτής δύναται να προσδιορίσει δική του ρήτρα αναπροσαρμογής με βάση τον πιθανό κίνδυνο…Η ΡΑΕ λειτούργησε προληπτικά και επέβαλε μέτρα που έχουν τη μορφή σύστασης προς τους προμηθευτές…».
Το δικαστήριο δικαιολογεί πλήρως την εφαρμογή της ρήτρας λαμβανομένων υπόψη των ειδικών συνθηκών που επικρατούσαν και κυρίως ότι «το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα 5.8.2021 η ραγδαία αύξηση του κόστους της ηλεκτρικής ενέργειας διεθνώς δεν μπορούσε να προβλεφθεί… Σε κάθε περίπτωση, σκοπός της σχετικής ρήτρας δεν είναι ούτε το όφελος ούτε η βλάβη του πελάτη αλλά η συμμόρφωση της εναγόμενης προς τις προβλεπόμενες στον ΚΠΗΕ αρχές τιμολόγησης ήτοι την αρχή διαφάνειας ως εξειδικεύτηκε με την 409/2020 απόφαση της ΡΑΕ».
Επισημαίνεται ωστόσο στην απόφαση ότι με βάση τον Κώδικα Προμήθειας Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΦΕΚ Απρίλιο του 2013), οποιοσδήποτε μηχανισμός αναπροσαρμογής των τιμολογίων πρέπει να είναι διαφανής, σαφής ως προς τον υπολογισμό του στον καταναλωτή και να του προσφέρει επαρκείς επιλογές στη διαχείριση του κινδύνου διαχρονικής διακύμανσης των τιμών. «Ειδικότερα, οι ρήτρες αναπροσαρμογής πρέπει να εκθέτουν κατά τρόπο διαφανή την αιτία και τη μέθοδο μεταβολής του κόστους του ηλεκτρικού ρεύματος ώστε ο καταναλωτής να μπορεί να ελέγχει τη μεταβολή της τιμής με σαφή, αντικειμενικά κι επαληθεύσιμα κριτήρια…Η ΔΕΗ μπορεί με τη δική της μόνο θέληση οποιαδήποτε στιγμή που θα διαρκεί η ισχύς του Συμβολαίου να αναπροσαρμόζει τροποποιεί τους όρους και το τιμολόγιο ενώ ο καταναλωτής έχει το δικαίωμα να το καταγγείλει».
Επιπλέον, σημειώνεται « ο προμηθευτής υποχρεούται να παράσχει στον αντισυμβαλλόμενό του τη δυνατότητα να λύσει τη σύμβαση, οφείλει δηλ. να του επιτρέπει να αποδεσμευτεί από τη σύμβαση στο μέτρο που κρίνει ότι είναι ασύμφορη για αυτόν η αναπροσαρμογή».
Νέα όπλα στη μάχη κατά της φοροδιαφυγής αποκτούν οι Υπηρεσίες της ΑΑΔΕ, δρομολογώντας από το καλοκαίρι κιόλας τη διασύνδεση ταμειακών μηχανών και POS.
Στόχος να μην εκδίδεται κανένα χαρτάκι από POS χωρίς την αντίστοιχη απόδειξη από φορολογικό μηχανισμό.
Το χρονοδιάγραμμα των επόμενων ενεργειών, που παρουσιάστηκε από τον Χρήστο Σταϊκούρα, αφορά:
Στην τεχνική προετοιμασία κατασκευαστών Φορολογικών Ηλεκτρονικών Μηχανισμών (ΦΗΜ) και POS για τα λογισμικά αναβάθμισης και έγκριση των λογισμικών από την ΑΑΔΕ.
Στην υποχρεωτική διασύνδεση 400.000 ΦΗΜ με τα POS.
Στην έκδοση ΚΥΑ για την υποχρεωτική απόσυρση των παλαιών μηχανισμών.
Στην παραγωγή των ΦΗΜ νέου τύπου από τους κατασκευαστές.
Στις υποβολές αιτήσεων στην Κοινωνία της Πληροφορίας για voucher χρηματοδότησης για τη διασύνδεση, μέσα από δύο κύκλους.
«Η φοροδιαφυγή έχει συρρικνωθεί, ως αποτέλεσμα κυρίως της ενίσχυσης των ηλεκτρονικών συναλλαγών. Ενδεικτικά, σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, το “κενό” ΦΠΑ, δηλαδή η διαφορά μεταξύ των προσδοκώμενων και των πραγματικών εσόδων από τον ΦΠΑ, παρουσίασε πτώση στην Ελλάδα κατά 3,7%, από το 23,4% το 2019 στο 19,7% το 2020. Η εν λόγω μεταβολή αποτελεί την 4η καλύτερη επίδοση μεταξύ των χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η οποία αντικατοπτρίζει ετήσια πτώση φοροδιαφυγής από ΦΠΑ κατά 1,53 δισ. ευρώ», σημείωσε ο υπουργός Οικονομικών, ενώ ο υφυπουργός Α. Βεσυρόπουλος αποκάλυψε ότι πέρσι το 33% των συναλλαγών έγινε ηλεκτρονικά.
Τι αλλάζει στην εστίαση
Στην παρουσίαση που έκανε ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γ. Πιτσιλής, αναφέρθηκε ειδικά στο πεδίο της εστίασης, όπου η υποχρεωτική διασύνδεση ταμειακών – POS θα δώσει απάντηση στα όσα έχουν εντοπίσει κατά καιρούς οι «Ράμπο» της Υπηρεσίας. Σε ουκ ολίγες περιπτώσεις χρησιμοποιούνται μηχανισμοί που δεν καταγράφουν τραπέζια και παραγγελίες, καταγράφονται παραγγελίες σε αρχεία στον υπολογιστή και όχι στον ΦΗΜ, εκδίδονται δελτία παραγγελίας που στη συνέχεια είτε ακυρώνονται, χωρίς καταγραφή στη φορολογική μνήμη του μηχανισμού, είτε δεν εκδίδεται τελική απόδειξη και διαγράφεται τζίρος εκ των υστέρων.
Στην καταβολή του έκτακτου επιδόματος προσωπικής διαφοράς σε συνταξιούχους, ύψους 258 εκατ. ευρώ, προχωρούν οι υπηρεσίες του ΕΦΚΑ. Οι καταβολές θα γίνουν σταδιακά από σήμερα Πέμπτη 30 Μαρτίου το απόγευμα και θα ολοκληρωθούν αύριο Παρασκευή 31 Μαρτίου.
Δικαιούχοι του έκτακτου αυτού επιδόματος είναι οι συνταξιούχοι με προσωπική διαφορά, οι οποίοι παράλληλα έχουν άθροισμα κύριων συντάξεων (καθαρό ποσό προ φόρου) έως 1.600 ευρώ.
«Το ποσό του επιδόματος προσωπικής διαφοράς είναι κλιμακούμενο, από 200, 250, έως και 300 ευρώ. Το ύψος της ενίσχυσης εξαρτάται από το ύψος της σύνταξης και από το εάν κατά το προηγούμενο διάστημα ο συνταξιούχος είδε κάποιου είδους ωφέλεια από τις αυξήσεις που δόθηκαν», αναφέρει το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων.
Αναλυτικά:
300 ευρώ θα λάβει η πλειονότητα των συνταξιούχων και συγκεκριμένα:
Συνταξιούχοι με ποσά από 800 έως 1000 ευρώ, που δεν πήραν καθόλου αύξηση.
Συνταξιούχοι με ποσά έως 800 ευρώ, οι οποίοι έλαβαν μεν την επιταγή ακρίβειας των Χριστουγέννων ύψους 250 ευρώ, αλλά δεν πήραν καθόλου αύξηση.
Συνταξιούχοι με άθροισμα κύριων συντάξεων 1.000 έως 1.100 ευρώ, που επίσης δεν έλαβαν αύξηση λόγω προσωπικής διαφοράς και είχαν μικρή ωφέλεια από την κατάργηση της εισφοράς αλληλεγγύης.
250 ευρώ θα λάβουν:
Συνταξιούχοι με άθροισμα συντάξεων από 1.100 έως 1.600 ευρώ, οι οποίοι δεν έλαβαν αυξήσεις και είχαν μικρή ωφέλεια από την κατάργηση της εισφοράς αλληλεγγύης
Συνταξιούχοι με άθροισμα συντάξεων έως 1.100 ευρώ, που δεν είδαν ακέραια την αύξηση του 7,75% αλλά πήραν μικρότερη αύξηση έως 3,49%.
200 ευρώ θα λάβουν:
Συνταξιούχοι με συντάξεις από 1.100 έως 1.600, που έλαβαν αύξηση έως 3,49%.
Συνταξιούχοι με άθροισμα συντάξεων έως 1.100 ευρώ, που πήραν αύξηση από 3,5% έως 6,9%.
Υπενθυμίζεται ότι η έκτακτη οικονομική ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη, στα χέρια του δημοσίου ή τρίτων. Επίσης, δεν υπόκειται σε οποιοδήποτε τέλος, εισφορά ή άλλη κράτηση υπέρ του Δημοσίου ή του ΕΦΚΑ.
Οι συνταξιούχοι (δικαιούχοι και μη) της έκτακτης οικονομικής ενίσχυσης θα έχουν τη δυνατότητα προσωποποιημένης πληροφόρησης μέσω ειδικής πλατφόρμας που θα τεθεί σε λειτουργία αύριο στον διαδικτυακό ιστότοπο του ΕΦΚΑ (www.efka.gov.gr) στην επιλογή: «ηλεκτρονικές υπηρεσίες» για «συνταξιούχους». Ο τίτλος της υπηρεσίας είναι: Έλεγχος δικαιώματος έκτακτης οικονομικής ενίσχυσης.
Τα μέτρα που έχουν ληφθεί, με το «Καλάθι του Νοικοκυριού» και φυσικά με το market pass, έχουν οδηγήσει στο να είμαστε η 6η χαμηλότερη σε πληθωρισμό χώρα στα τρόφιμα και η 4η σε συνολικό πληθωρισμό, δήλωσε ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης ο οποίος επισκέφθηκε σήμερα μαζί με τον αναπληρωτή υπουργό Νίκο Παπαθανάση δύο καταστήματα σούπερ μάρκετ.
«Έχει αρχίσει να αποδίδει η μάχη κατά της ακρίβειας. Το γεγονός ότι έχουμε κατορθώσει να έχουμε χαμηλότερο πληθωρισμό από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο και ταυτόχρονα διπλάσια ανάπτυξη, είναι κάτι πάρα πολύ δύσκολο. Αν είδατε το άρθρο του Blοοmberg, την Παρασκευή, μιλάει για ”θαύμα”, εστιάζοντας όχι στο ότι έχουμε διπλάσιο ρυθμό ανάπτυξης, αλλά στο ότι έχουμε καταφέρει να έχουμε διπλάσιο ρυθμό ανάπτυξης με χαμηλότερο πληθωρισμό», προσέθεσε ο υπουργός.
Σε σχέση με την πασχαλινή αγορά, ανέφερε ότι πραγματοποιήθηκε συνάντηση με τον πρόεδρο των Αρτοποιών και θα ακολουθήσει με τη Βαρβάκειο «για να καταλήξουμε στις τελικές μας αποφάσεις μέσα στα επόμενα 24ωρα για το τι θα συμπεριλάβουμε στο ”Καλάθι του Πάσχα” γιατί υπάρχουν διάφορες αντικρουόμενες απόψεις». Σημείωσε ωστόσο ότι οι τιμές στο αρνί και το κατσίκι πιέζονται λόγω μειωμένης παραγωγής από τους κτηνοτρόφους και μεγάλης ζήτησης για εξαγωγές λόγω του Πάσχα των Καθολικών. «Κάνουμε μεγάλη προσπάθεια με τον συνάδελφό μου τον υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης κύριο Γεωργαντά, για το πώς θα μπορέσουμε να κρατήσουμε τις τιμές όσο το δυνατόν πιο χαμηλά. Σε 2-3 μέρες θα κάνουμε ανακοινώσεις. Είμαι συγκρατημένα αισιόδοξος ότι κάτι θα πετύχουμε πάλι», είπε.
«Είναι εμφανές ότι έχουν διατηρηθεί οι τιμές και πραγματικά έχουμε περιορίσει, ως προς το Καλάθι, το θέμα της ακρίβειας», δήλωσε από την πλευρά του ο κ. Παπαθανάσης.
Και προσέθεσε: «Συνδυαστικά και με την κάρτα αγορών, η οποία επιστρέφει ένα 10% των αγορών που πραγματοποιούμε σε σούπερ μάρκετ, δημιουργούμε ένα μεγάλο ανάχωμα στο κύμα της ακρίβειας. Κάτι που δεν το έχει κάνει καμία άλλη χώρα. Και βεβαίως με τον e-Καταναλωτή, μπορούμε να ελέγχουμε σε πραγματικό χρόνο τις τιμές των προϊόντων. Από το κινητό σας μπορείτε να δείτε σε πραγματικό χρόνο τις τιμές των προϊόντων όπως έρχονται αυτόματα από τα δεδομένα των σούπερ μάρκετ. Αυτό το εργαλείο δεν υπάρχει διαθέσιμο σε καμία άλλη χώρα».
«ΑΕΕΑΠ και θεσμικοί επενδυτές». Συνεισφορά στη δημιουργία σύγχρονου προϊόντος και ανάπτυξης κτηματαγοράς», ήταν το θέμα συζήτησης στο δεύτερο πάνελ του 1ου Συνεδρίου Real Estate.
Των Δήμητρας Πανανού, Θάνου Μωριάτου
Στο πάνελ συμμετείχαν οι: Τερέζα Μεσσάρη CFO/COO της PRODEA Investments, Άννα Αποστολίδου Διευθύνουσα Σύμβουλος BriQ Properties ΑΕΕΑΠ, Νικόλαος Μπαζιώτης CFO/CIO της Premia Properties, Χρήστος Μπομπόλιας Διευθύνων Σύμβουλος στη Μπλε Κέδρος. Ενώ, τον συντονισμό της συζήτησης είχε ο δημοσιογράφος Ζώης Τσώλης.
H Τερέζα Μεσσάρη αναφέρθηκε στα πλεονεκτήματα της επένδυσης σε Εταιρείες Επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ). «Οι ΑΕΕΑΠ δίνουν τη δυνατότητα σε επενδυτές να μπορέσουν να έχουν πρόσβαση σε επενδυτικά χαρτοφυλάκια με άριστα χαρακτηριστικά. Ταυτόχρονα γλιτώνουν τον «πονοκέφαλο» της διαχείρισης».
Από την πλευρά της η Άννα Αποστολίδου μίλησε για τις επενδύσεις και τις κινήσεις της εταιρείας της και αναφέρθηκε στη σημαντική συμμετοχή που έχουν τα φυσικά πρόσωπα στη μετοχική της σύνθεση με πάνω από 6000 φυσικά πρόσωπα.
Ο Νικόλαος Μπαζιώτης αναφορικά με τους θεσμικούς επενδυτές τόνισε ότι «οι ΑΕΕΑΠ έχουν χαμηλότερο προφίλ ρίσκου μεταξύ μετοχής και ομολόγου. Απευθύνονται σε επενδυτές και σε ιδιώτες στην Ελλάδα και στο εξωτερικό».
Ο Χρήστος Μπομπόλιας μίλησε για ένα περιβάλλον που παρέχει ασφάλεια και χαμηλό ρίσκο σε κάποιον που αποφασίζει να επενδύσει, ενώ ο Ζώης Τσώλης αναφέρθηκε στο μεγάλο στοίχημα που είναι η στροφή στα πράσινα κτίρια.
Στη δευτερολογία τους οι ομιλητές είχαν την ευκαιρία να μιλήσουν για τα επενδυτικά σχέδια των εταιρειών τους με την κα Μεσσάρη να σχολιάζει ότι «η εταιρεία μας είναι η μεγαλύτερη στα «πράσινα» γραφεία. Έχουμε περάσει το μισό δις και συνεχίζουμε. Αυτό που θέλω να σημειώσω για το ESG και τον ρόλο των ΑΕΕΑΠ είναι η πολύ σημαντική επίδραση που έχει στην κοινωνία ότι φτιάχνουμε αειφόρα ακίνητα για τους χρήστες και τους εργαζόμενους. Δεν έχει να κάνει μόνο με τον καθαρό αέρα αλλά την ευζωία. Είναι πολύ σημαντικό για την PRODEA».
H κυρία Αποστολίδου αναφέρθηκε στις δυο παράλληλες κινήσεις της εταιρείας της. «Έχουμε τα υπάρχοντα ακίνητα μας που είναι ήδη κατασκευασμένα όπου χρησιμοποιούμε την πράσινη ενέργεια και στα υπόλοιπα κτίρια γραφείων κάνουμε ενεργειακή αναβάθμιση. Στα νέα κτίρια που χτίζουμε όχι απλώς κοιτάζουμε να είναι «πράσινα» αλλά να έχουν και πιστοποίηση LEED».
«Κοιτάμε να έχουμε πιστοποιήσεις. Είμαστε στο πανευρωπαϊκό δίκτυο, είναι στην καρδιά της στρατηγικής μας το ESG. Το βλέπουμε σαν ανάγκη και σαν αυτορρύθμιση», σχολίασε ο κ. Μπαζιώτης. Ενώ, ο κ. Μπομπόλιας είπε ότι στόχος πρέπει να είναι η κατασκευή ενός κτιρίου που να καταναλώνει χαμηλότερη ενέργεια.
Ενημερωτική εκδήλωση για τους πελάτες της με αντικείμενο τις ευκαιρίες που παρουσιάζονται για τις επιχειρήσεις από το νέο ΕΣΠΑ 2021 -2027 πραγματοποίησε σήμερα η Τράπεζα Πειραιώς. Κατά την εκδήλωση δόθηκε έμφαση στις δράσεις Ψηφιακός Μετασχηματισμός και Πράσινη Μετάβαση, συνολικού προϋπολογισμού 1 δισ. ευρώ, μέσω των οποίων δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για τη μετάβαση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων στο επιχειρηματικό περιβάλλον της βιώσιμης ανάπτυξης.
Την υβριδική εκδήλωση παρακολούθησαν πελάτες της Τράπεζας, εκπροσωπώντας μικρομεσαίες επιχειρήσεις από όλους τους κλάδους της οικονομίας, οι οποίοι είχαν την ευκαιρία να ενημερωθούν για τις δυνατότητες που παρέχονται από το νέο ΕΣΠΑ, τη σημασία του Ψηφιακού Μετασχηματισμού και της Πράσινης Μετάβασης και τις ωφέλειες από τις δράσεις αυτές στη βελτίωση, τόσο της καθημερινής λειτουργίας όσο και των οικονομικών αποτελεσμάτων μιας επιχείρησης.
Κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης υπογράφηκε μεταξύ της Τράπεζας Πειραιώς και του Ινστιτούτου Μικρών Επιχειρήσεων της Γενικής Συνομοσπονδίας Επαγγελματιών, Βιοτεχνών, Εμπόρων Ελλάδας (ΓΣΕΒΕΕ) μνημόνιο συνεργασίας με αντικείμενο την περαιτέρω υποστήριξη των δραστηριοτήτων των Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων στην κατεύθυνση ενίσχυσης της δυνατότητας πρόσβασης στο τραπεζικό σύστημα και αξιοποίησης των ευκαιριών του συνόλου χρηματοδοτικών προγραμμάτων και δράσεων όπως του Εθνικού Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (R.R.F.) και του Εταιρικού Συμφώνου για το Πλαίσιο Ανάπτυξης (Ε.Σ.Π.Α.).
Η Τράπεζα Πειραιώς αποτελεί τον βασικό χρηματοδότη της μικρομεσαίας επιχείρησης. Για το έτος 2022, το μερίδιο αγοράς υπερέβη το 33% στο σύνολο και το 45% ειδικότερα για τα χρηματοδοτικά συγχρηματοδοτούμενα προγράμματα επενδυτικού χαρακτήρα.
Το συνολικό ποσό για το ίδιο έτος, που εκταμιεύθηκε προς τις ΜμΕ ανήλθε συνολικά στα €651 εκ. με πιστωτική επέκταση και στα €440 εκ., ειδικότερα για τα συγχρηματοδοτούμενα χρηματοδοτικά. Το ποσοστό εγκρισιμότητας των αιτημάτων δανείων που υποβλήθηκαν προς αξιολόγηση άγγιξε το 70%.
«Ακίνητα και Τουρισμός». Επενδύσεις πέντε αστέρων αναβαθμίζουν το τουριστικό προϊόν. Εκπρόσωποι του τουρισμού και του real estate περιγράφουν τις νέες συνθήκες», ήταν το θέμα συζήτησης στο τρίτο πάνελ του 1ου Συνεδρίου Real Estate.
Των Δήμητρας Πανανού, Θάνου Μωριάτη
Στο πάνελ συμμετείχαν οι: Αλέξανδρος Βασιλικός Πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος – Πρόεδρος HOTREC, Κωνσταντίνος Ζήκος Αντιπρόεδρος Ομίλου Hotel Brain – π. Αναπληρωτής Γενικός Γραμματέας ΕΟΤ, Αλέξανδρος Αγγελόπουλος Διευθύνων Σύμβουλος Όμιλος Aldemar – Αντιπρόεδρος ΕΕΝΕ και Χάρης Σιγανός Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Zeus International. Τον συντονισμό της συζήτησης είχε ο δημοσιογράφος Γιώργος Χουδαλάκης.
Ανοίγοντας τη συζήτηση ο Αλέξανδρος Βασιλικός σχολίασε ότι «δεν πρέπει η συζήτηση για 5στερα ξενοδοχεία να φαίνεται ελιτίστικη. Το 70% των ξενοδοχείων της χώρας είναι 1,2,3 αστέρων. Τα 5στερα πρέπει να θέσουν τον πήχη της ποιότητας. Δεν φτάνει να μετράς κεφάλια τουριστών στα σύνορα. Πρέπει να μπούμε σε μεγάλο βάθος στα δεδομένα. Το 5στερο ξεκινώντας από τους επενδυτές πρέπει να είναι «πράσινο». Πρέπει το ελληνικό ξενοδοχείο να αγοράζει ελληνικά προϊόντα και να τα προωθεί. Τα πράγματα και η κοινωνία εξελίσσονται. Η ποιοτική αναβάθμιση πρέπει να είναι οριζόντια».
Ο Κωνσταντίνος Ζήκος πήρε τον λόγο στη συνέχεια λέγοντας ότι «πλέον είναι μια παγκόσμια λογική ότι πρέπει να υπάρχει μείγμα διαφόρων ξενοδοχείων ώστε να μπορούν να εξυπηρετούν όλες τις ανάγκες. Το ζητούμενο είναι πως θα μπορέσουμε να περιορίσουμε και να βάλουμε κάποια τάξη σε αυτά τα δεδομένα».
«Στόχος είναι η παροχή ποιοτικής υπηρεσίας. Το μέγεθος εδώ δεν μετρά», ανέφερε από την πλευρά του ο Αλέξανδρος Αγγελόπουλος. «Πρέπει να σέβεσαι την κοινωνία στην οποία καλείσαι να δραστηριοποιηθείς. Λογική συμπερίληψης και όχι αποκλεισμών. Έχουμε πλέον συνειδητοποιήσει ότι υπάρχουν όρια. Τα όρια σε μερικές περιπτώσεις κάμπτονται. Πρέπει να αρχίσουμε να προσαρμοζόμαστε στις ανάγκες, στις δυνατότητες και στα θέλω μιας περιοχής.
Το ελληνικό προϊόν, το κομμάτι που έχει να κάνει με την άντληση δυναμικών πόρων, τη δυνατότητα που έχει και ο κατασκευαστικός τομέας. Η Ελλάδα έχει στα χέρια της όσα χρειάζεται για να φτιάξει ένα καλό τουριστικό προϊόν», επισήμανε.
Τέλος, ο Χάρης Σιγανός σχολίασε ότι η σύνδεση των ακινήτων με τον τουρισμό είναι λίγο παράδοξη. «Ο τουρισμός έχει τεράστια δυναμική και μια μεγάλη αβεβαιότητα. Το ακίνητο από την άλλη έχει βεβαιότητα. Τα τελευταία 6 χρόνια έχουμε κατασκευάσει πάνω από 350.000 τ.μ. ξενοδοχείων σε Ελλάδα, Ιταλία, Ρουμανία και άλλες χώρες. Έχουμε την έννοια της φιλοξενίας στο αίμα μας οι Έλληνες. Κάθε Έλληνας θα ήθελε να είναι ξενοδόχος».
«Ακίνητα: Προκλήσεις και Προοπτικές». H σημασία της βέλτιστης αξιοποίησης του real estate για την ενίσχυση της οικονομικής ανάπτυξης. Διεθνείς πρακτικές και εθνικές ευκαιρίες», ήταν το θέμα συζήτησης στο πρώτο πάνελ του 1ου Συνεδρίου Real Estate.
Των Δήμητρας Πανανού, Θάνου Μωριάτη
Στο πάνελ συμμετείχαν οι: Θεόδωρος Μητράκος, Διευθυντής και π. Υποδιοικητής της ΤτΕ, Γρηγόρης Δ. Δημητριάδης, Διευθύνων Σύμβουλος & Εκτελεστικό Μέλος ΔΣ Υπερταμείου, Δρ. Αριστοτέλης Καρυτινός, Διευθύνων Σύμβουλος Prodea Investments, Παναγιώτης Μπαλωμένος, Εντεταλμένος Σύμβουλος και Εκτελών Χρέη Διευθύνοντος Συμβούλου, ΕΤΑΔ. Ενώ, τον συντονισμό της συζήτησης είχε ο διευθυντής σύνταξης της Realnews, Κωνσταντίνος Ρομποτής.
Αναφερόμενος στη συμβολή του Real Estate στην ανάπτυξη και προοπτική της ελληνικής οικονομίας, ο Θεόδωρος Μητράκος ανέφερε ότι «η αγορά ακινήτων έχει αποδειχθεί ατμομηχανή ανάπτυξης. Φαίνεται η πολύ ισχυρή συσχέτιση της ανάπτυξης αγοράς ακινήτων με την οικονομία. Είδαμε μια μεγάλη ύφεση με -25% στο ΑΕΠ και μεγάλη βύθιση στην αγορά ακινήτων και είδαμε σχεδόν -80% σε μερικές περιπτώσεις. Τώρα ποιο είναι το αίτιο και ποιο το αιτιατό; Ακόμα, ο κλάδος του Real Estate βρίσκεται περίπου στο 1/3 σε βασικές μεταβλητές με εκεί που είχε φτάσει πριν την κρίση. Είχε φτάσει τους 500.000 πρωτογενώς άμεσα εργαζόμενους και τώρα είναι στους 150.000. Υπάρχει σημαντικό περιθώριο ανάπτυξης. Η προσφορά για ποιοτικό καλό προϊόν είναι περιορισμένη. Έχουμε μια μεγάλη ανάγκη που πρέπει να καλυφθεί τα επόμενα χρόνια. Η πράσινη μετάβαση δημιουργεί μεγάλη ζήτηση στην αγορά ακινήτων».
Παίρνοντας τον λόγο ο Γρηγόρης Δ. Δημητριάδης σχολίασε το Real Estate είναι ένας δείκτης για το κατά πόσο προχωράει η οικονομία μας θετικά ή όχι. «Είναι πολύ σημαντική η ανάπτυξη του τομέα αυτού στη χώρα μας. Στον τουρισμό φαίνεται να έχουμε μια ισχυρή τουριστική ανάπτυξη και για τα επόμενα χρόνια και αυτό φαίνεται από τις υποδομές που κατασκευάζονται, όπως αεροδρόμια, ξενοδοχεία κ.α. Υπάρχει ανάγκη για σύγχρονα κτίρια που θα είναι και «πράσινα». Αντίστοιχα στο οικιστικό κομμάτι και εκεί υπάρχει ανάγκη για βιοκλιματικά κτίρια. Πρέπει να έχουμε ενεργειακή αναβάθμιση αυτών των κτιρίων, ένας μοχλός που θα προχωρήσει».
Από την πλευρά του ο Δρ. Αριστοτέλης Καρυτινός σημείωσε ότι «για πρώτη φορά ίσως το ελληνικό Real Estate αρχίζει και γίνεται εξαγωγικός κλάδος. Σήμερα ο μεγαλύτερος μας εξαγωγικός κλάδος είναι ο τουρισμός. Το Real Estate απευθυνόταν σε Έλληνες, τώρα για πρώτη φορά που απευθύνεται σε ξένους. Είναι μια τάση καινούργια που θα βοηθήσει πολύ τη χώρα. Στην Ελλάδα έχουμε ένα πεπαλαιωμένο Real Estate και τώρα περνάμε στην εποχή που πρέπει να το εκσυγχρονίσουμε αλλιώς δεν θα έχουμε Real Estate. Πρώτα στο εμπορικό κομμάτι και μετά στην κατοικία».
«Η ελληνική οικονομία βρίσκεται σε τροχιά σταθερής ανάπτυξης και αυτό προκύπτει μελετώντας τους βασικούς της δείκτες. Η ελληνική κτηματαγορά βρίσκεται σε φάση δυναμικής ανάπτυξης», επεσήμανε στην αρχή της ομιλίας του ο Παναγιώτης Μπαλωμένος.
Όπως είπε: «Το πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η σύνδεση της αγοράς ακινήτων με την ευρύτερη οικονομία στο παραλιακό μέτωπο. Μεγάλες επενδύσεις πραγματοποιούνται και σχεδιάζονται. Η ΕΤΑΔ με χαρά συμμετέχει σ’ αυτές. Με τον ποδηλατόδρομο και τον πεζόδρομο από τον δήμο Καλλιθέας έως τον δήμο Βούλας. Μια επένδυση 25 εκατομμυρίων που χρηματοδοτείται από το ταμείο ανάπτυξης. Η ΕΤΑΔ επίσης συμμετέχει στο παραλιακό μέτωπο μέσω διαγωνιστική διαδικασίας με δυο ακίνητα της στην Ακτή Βουλιαγμένης και στο γήπεδο του ταε κβο ντο. Συμμετέχουμε επίσης σ’ αυτή την ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου και με την πώληση τμήματος του ναυπηγείου Σκαραμαγκά».
Στον δεύτερο κύκλο συζήτησης σχετικά με την τρέχουσα συγκυρία και τις συνθήκες που επικρατούν σήμερα στην αγορά, ο κ. Μητράκος σχολίασε ότι «καταγράφεται ένας ισχυρός δυναμισμός και ένας υψηλός ρυθμός ανάπτυξης και αύξησης των τιμών. Το επίπεδο των τιμών σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα είναι ακόμα χαμηλό. Η αύξηση των επιτοκίων αλλάζει τα δεδομένα. Επενδυτικά σχέδια αναμένουν ένα συγκεκριμένο κέρδος».
Ο κ. Δημητριάδης αναφέρθηκε στο θέμα των επιτοκίων λέγοντας: «Υπάρχει όντως το θέμα με τα επιτόκια. Αυτό προέρχεται και από την επιρροή που είχε ο πόλεμος στην Ουκρανία. Απ’ οτι βλέπουμε από τη FED τους επόμενους μήνες θα υπάρχει μια σταθεροποίηση στις πληθωριστικές πιέσεις. Όσο υπάρχουν αυτά τα επιτόκια και αυτή η αβεβαιότητα, η βάση είναι ότι έχουμε ακόμα περιθώριο. Ανεξαρτήτως εκλογικού αποτελέσματος στη χώρα μας θα υπάρξει σταθερότητα. Οι πολιτικές δυνάμεις ξέρουν ότι πρέπει να πορευτούμε σε συγκεκριμένο δρόμο και υπάρχουν και οι ευρωπαϊκοί θεσμοί. Από την άλλη είναι και μια περίοδος που θα μπορούσαμε και ως υπερταμείο να κάνουμε μια δουλειά βάσης για να αξιοποιήσουμε κάποια πράγματα».
Από την πλευρά του ο κ. Καρυτινός σχολίασε ότι αναμφίβολα τα υψηλά επιτόκια έχουν δυσμενή επίπτωση τόσο στο εμπορικό Real Estate όσο και στην κατοικία. «Στο εμπορικό Real Estate οι εκτιμήσεις και τα αναμενόμενα returns ωθούν τους επενδυτές στο να ψάχνουν χαμηλότερες τιμές. Γενικότερα αυτή η περίοδος δεν είναι η ιδανική. Η χώρα μας βρίσκεται σε πολύ καλύτερη κατάσταση από τις περισσότερες. Αυτή είναι μια γενική παρατήρηση. Οι περισσότερες εταιρείες αυτή την στιγμή κοιτούν πρώτα να θωρακιστούν από πλευράς βιωσιμότητας σε σχέση με την επιθετικότητα που είχαν μέχρι τώρα για την ανάπτυξη τους».
Αναφερόμενος στη συνέχεια στον υψηλό πληθωρισμό, τα υψηλά επιτόκια και την αστάθεια, ο κ. Μπαλωμένος σχολίασε ότι «τώρα υπάρχει και η απορία για το αν υπάρχει καη χρηματοπιστωτική αστάθεια. Οι επενδυτές διερευνούν παρακολουθούν, δεν είναι βέβαιο εάν μπορούν να προβλέψει τι θα επακολουθήσει. Έχουν ήδη αρχίσει να πραγματοποιούνται μεγάλα έργα».
Αναφορικά με το τι πρέπει να περιμένουμε στο μέλλον ο κ. Μητράκος αναφέρθηκε στις μεταρρυθμίσεις που πρέπει να γίνουν ώστε να διευκολυνθούν οι συναλλαγές, ενώ ο κ. Δημητριάδης είπε ότι «οι τάσεις είναι συγκεκριμένες και προς την πράσινη κατεύθυνση και εκεί βλέπουμε ότι κατευθύνονται αρκετά οι επενδύσεις που υπάρχουν και συνεχίζονται».
Ο κ. Καρυτινός μίλησε για το λεγόμενο Affordable housing που χρειάζεται στις μεγάλες πόλεις. Παράλληλα, ο κ. Μπαλωμένος μίλησε για τα ακίνητα που βγαίνουν σε αξιοποίηση. «Μέσα στο 2023 σκοπεύουμε να βγουν σε αξιοποίηση 650 ακίνητα Έχουμε παθογένειες στο μητρώο μας, είναι δύσκολη η διαδικασία της ωρίμανσης, αλλά είμαστε αισιόδοξοι. Η ΕΤΑΔ στο άμεσο μέλλον θα έχει έτοιμο ένα πενταετές στρατηγικό πλάνο και θα ενσωματώσει κατευθύνσεις και πρακτικές ταχύτερης ωρίμανσης της ακίνητης περιουσίας της. Θέλουμε τα επόμενα χρόνια να μας βρουν ως μια εταιρεία πιο ευέλικτη και πιο αξιόπιστη που θα μπορεί να προσφέρει στην κοινωνία το καλύτερο που μπορεί».
Για ακόμη μία ημέρα ο Ανδρέας Μικρούτσικος βρίσκεται εκτός της εκπομπής “Super Κατερίνα”.
«Ο Ανδρέας μας είναι λίγο αδιάθετος και σήμερα, ελπίζουμε τις επόμενες ημέρες να είναι κοντά μας. Φορτώνει μπαταρίες τώρα», εξήγησε η Κατερίνα Καινούργιου στην έναρξη της σημερινής εκπομπής.
Η απουσία του Ανδρέα Μικρούτσικου από την εκπομπή συζητήθηκε και στο [email protected] Δημοσιογράφος της εκπομπής υποστήριξε πως ο οργανισμός του Ανδρέα Μικρούτσικου είναι λίγο καταβεβλημένος καθώς έμεινε για μεγάλο διάστημα στην Εντατική. Για τον λόγο αυτό οι γιατροί του συνέστησαν να ξεκουραστεί αυτή την εβδομάδα και την επόμενη αναμένεται να επιστρέψει.
